本周，全澳首府城市将有2885套住宅举行拍卖，较上周的2087套增加38%。
一年前，由于现场拍卖受到疫情限制，房产参观活动也大幅减少，进行拍卖的房产数量较低，仅为612套。
本周拍卖前瞻
本周，墨尔本将出现全澳最繁忙的拍卖市场，待拍卖房产数量占所有拍卖活动的43.2%；悉尼紧随其后，待售房产占本周全澳总拍卖房产数量的40.2%。
墨尔本定于本周拍卖的住宅有1246套，高于上周的957套和去年同期的217套。
悉尼本周将有1161套房产举行拍卖，比上周的794套增加46.2%，高于一年前的283套。
预计除塔斯马尼亚外，所有规模较小的首府城市的预定拍卖场次数量都将较上周更高。
阿德莱德的拍卖市场将是最繁忙的，有203套房屋计划拍卖；其次是布里斯班(131套)、堪培拉(120套)、珀斯(23套)和塔斯马尼亚(1套)。
上周拍卖复盘
上周，由于拍卖房屋数量减少，首府城市的整体最终清空率出现下降。
全澳首府城市共举行了2087场拍卖，最终拍卖清空率为77.2%，低于前一周2467场拍卖反馈出的78.6%。
按房产类型来看，今年独立屋最终清空率首次降至80%以下，为79.1%。单元房录得的最终清空率为70.3%，较前一周的69.9%略有改善。
本周悉尼看点
上北
01
Turramurra 2074
1 Alice Street
房型：5室 / 4卫 / 2车位
土地面积：1029㎡
拍卖时间：5月1日 12：00pm
经纪人：Alfred Tong 0404 644 853
关键词：大洋路东侧，近上北名校Abbotsleigh，Knox Grammar等名校，大地大房，看看最后哪位买家胜出
02
East Lindfield 2070
39 Allambie Ave
房型：5室 / 4卫 / 2车位
土地面积：920㎡
拍卖时间：5月1日 12：30pm
经纪人：Jenny Zhang 0419685657
关键词：继此前Lindfield多套超高价售出的房产之后，当地的待售房源也多了起来。这套一看就精心打理的带景全砖房值得一观。
03
Pymble 2073
47 Greendale Avenue
房型：5室 / 2卫 / 2车位
土地面积：930㎡
拍卖时间：5月1日 3：45pm
经纪人：Stephen Sales 0411 747 888
关键词：Pymble 大洋路东侧，里面做个翻新可以拎包入住，华人家庭比较喜爱，价格也是在上北需求最旺的区间之内，看看究竟多少钱售出
下北
01
Neutral Bay 2089
32 Holdsworth Street
房型：5室 / 4卫 / 4车位
土地面积：708㎡
拍卖时间：5月1日 11：00am
经纪人：Michael Coombs 0407980443
关键词：6m段位的房子，地挺大，提前一周上拍，一定是感兴趣的人很多，这套房子可以观摩下 拍卖应该挺激烈
02
North Willoughby 2068
16 Lea Avenue
房型：5室 / 4卫 / 3车位
土地面积：544㎡
拍卖时间：5月1日 5：00pm
经纪人：Greg Howard 0409621018
关键词：4m段位的房子，地略小了点 位置ok 业主不听报价 一定要上拍场 看看能不能卖出意外
东区
01
Elizabeth Bay 2011
6/93 Elizabeth Road
房型：3室 / 3卫 / 2车位
拍卖时间：5月1日 11：15am
经纪人：Romany Brooks +61 424 360 827
关键词：从没上市就开始卖，拖到今天，辛苦卖家了，你是要多少钱才放？不过这个区对应物业少，允许装逼
02
Kensington 2033
20 Virginia Street
房型：5室 / 3卫 / 2车位
土地面积：689㎡
拍卖时间：5月1日 12：00pm
经纪人：James Keenan 0418118616
关键词：K的house今年能不能起飞，届时看看这套便知，品性极好的物业 必须拍场见分晓
西区
01
Lidcombe 2141
23 Brooks Circuit
房型：4室 / 3卫 / 2车位
拍卖时间：5月1日 2：00pm
经纪人：Arthur Deiri 0451251268
关键词：建于1887年的美丽建筑，知名建筑设计师James Barnet的作品，走进这里，仿佛穿越历史。
02
Petersham 2049
261 Trafalgar Street
房型：6室 / 6卫
土地面积：615㎡
拍卖时间：5月1日 2：00pm
经纪人：Vera Qiuyan Tu 0420770177
关键词：火车站对面，六个公寓组合，开发潜力巨大
03
Newtown 2042
27 Gowrie Street
房型：3室 / 1卫
土地面积：132㎡
拍卖时间：5月1日 2：30pm
经纪人：Shaun Stoker 0424172217
关键词：悉尼最具有文艺色彩的街区，古典优雅和现代舒适的结合体。
机会有限，看房路线请务必提前安排。
祝您早日买到心仪的房产。
200
