根据澳大利亚最大的房地产交易网站Domain的调查数据显示，自COVID-19疫情开始实施限制以来，墨尔本的房价中值已经损失了3.2万澳元，悉尼的房屋价值下降了2.3万澳元，逆转了疫情爆发前的上涨势头。
而另一家房地产研究机构CoreLogic的月度报告也得出了相同的结论。在5月0.4%之后，CoreLogic Home Value Index连续第二个月出现下滑，六月全国指数再次下行0.7%。
那么，房价会跌的很严重吗？
CoreLogic的研究主管Tim Lawless认为：“到目前为止，房价下行的压力仍然比较温和，首府城市的房价在过去两个月累计下降了1.3%。
有很多因素帮助保护了房价不会大幅下跌，包括持续低迷的待售房产水平和政府的重大刺激措施。此外，低利率和贷款机构的宽松政策也帮助降低了被迫销售的情况。”
澳洲的房价高企一直是经济学家和购房者普遍担忧的问题。在疫情带来的经济影响下，房价的松动无疑使可负担性提高，成为买家入市时的助力。
同时，尽管房屋价格在6月份有所下降，但对市场活动的估计显示，近期的市场从4月份的低点有了进一步改善。在5月份房屋销售活动增长21.5%之后，CoreLogic估计6月份房屋销售进一步增长29.5%。
换言之，如果你想投资澳洲的房产，现在或许是抄底最好的时候。
本期「房圈讲座」海外篇，我们请到澳洲联邦最高法院注册律师杨哲睿携手澳洲房产大全创始人、「财神」专栏主笔Sonny Wang为观众评点当前海外人士投资澳洲房产的市场环境、贷款条件、法律注意要点及最新政策更新。
疫情之下，市场形势千变万化。唯有深耕当地地产及相关行业的专业人士，才能给出最直观的分析和盘点。
嘉宾介绍
线上讲座时间及报名方式
讲座时间：
2020年8月1日 周六 下午 16：30（悉尼时间）/ 14：30（北京时间）
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