购买悉尼入门级的独立屋，需要花费六年半时间攒首付
每日地产ozreal
2020-09-27 10:14
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根据Domain的最新报告，悉尼和墨尔本的首次购房者将需要花费长达六年半的时间才能凑够一套入门级房子的首付。
资深研究分析师Nicola Powell博士说，近几个月房地产市场疲软可能有助于支持首次购房者，他们最有可能从价格下跌中受益。
她说：“尽管大多数首府城市的购房难度比去年同期有所增加，但近几个月来，房价疲软最终将使得房产的可负担性提高。”
Domain的《首次购房者报告》显示，每个首府城市25至34岁之间的夫妇，收入为平均收入，他们为入门级独立屋和公寓积攒20％的首付所需的时间。
而入门级房产的价格，是根据住房市场中位于底部25%的物业来定的。
大悉尼地区的入门级房屋价格为68万澳元。Domain发现，一对悉尼夫妇，如果收入是平均收入，则需要六年半的时间来积攒20%的首付。
Powell说：“虽然传统上首次购房者一直在寻求更远的地方，寻求更具性价比的物业，但随着在家工作成为主流，这种趋势就加快了。”
因此，报告指出，在中央海岸，西南外沿，蓝山，Baulkham Hills和Hawkesbury购房，需要积攒首付的时间更短一些。。
那些希望离市区更近的人会发现，Auburn，Parramatta，Merrylands-Guildford和Canterbury区域的入门级公寓价格已经提高。
Pwell博士说，在墨尔本，入门级公寓需要花四年零三个月的时间来积攒首付，入门级独立屋则要花六年的时间。
她说，墨尔本的外延增长走廊是可负担物业的集中地，包括Melton-Bacchus Marsh和Wyndham，或者Sunbury，这些区域的独立屋比较便宜。
对于入门级公寓，它们会出现在Tullamarine-Broadmeadows，Wyndham，Melbourne City和Manningham-West。
布里斯班的置业者购买入门级独立屋需要四年半的时间来积攒首付，而购置公寓的话，时间则是三年半。
报告指出，由于工资增速超过房价增速，与2015年相比，珀斯购房的首付积攒时间减少6个月。
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作者来源：The Urban Developer
