公寓项目的起重机数量降至两年最低点
每日地产ozreal
2020-10-09 10:12
原创
由于悉尼和墨尔本建筑业继续放缓，澳洲各地的起重机数量下降了6%，鉴于经济的不确定性，部分新项目仍处于等待状态。
由于住宅开发商的重点仍放在建造高层住宅，新项目的起重机安装数量无法匹配已完工项目的拆除数量，所以总体数量有所下降。
咨询公司RLB最新的起重机指数显示，所有版块的起重机数量从第一季度的722台下降了45台至677台。
RLB研究主管Domenic Schiafone说: “整个2020年建筑活动减少了96亿澳元，其中近90%主要来自住宅版块。”
“住宅版块起重机指数下降38台至145台，是2018年第二季度以来的最低水平。”
由于住宅作业放缓，非住宅版块的数量变得尤为重要。
非住宅版块起重机数量从203台小幅下降至197台，数量减少了6台，其中卫生健康版块增加了12台起重机，在全国范围内增加幅度为66%，使起重机数量表现出较小幅净降低。
在墨尔本，数量下降的主要原因是住宅和零售建筑的下滑，与之相对的是混合用途和教育项目上起重机数量的增加。墨尔本刚经历了首府城市中时间最长也最严格的封锁。
远东财团 West Side Place开发项目第二阶段是该地区起重机数量最多的，由3台起重机增加到目前的4台。
Schiafone说: “虽然大多数工地在第四阶段限制措施下仍在继续工作，但其他工地由于资源有限，已经搁置或停工了，这些项目最好是等封锁解除。”
“不过随着限制措施放宽，预计从系统中的申请数量就能得到更明确的指示。”
悉尼的起重机数量降幅较小，全悉尼上半年拆除120台起重机，新架起118台。
悉尼商用建筑板块起重机数量增加到36台，增加了4台，分别位于Alexandria、Beverley Park、Kogarah、Lane Cove West和St Leonards的开发项目。
已拆除的起重机中，住宅和民用建筑项目的起重机占大多数。
在悉尼的五个主要地区，除了悉尼西部，所有地区的起重机数量都出现了下降，而Parramatta的起重机数量增加了8台。
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作者来源：The Urban Developer
