8300万澳元出售工业物业，CSR盈利4800万
每日地产ozreal
2020-10-23 10:48
原创
建筑产品集团CSR以8430万澳元的价格出售了其位于悉尼西部Horsley Park 8.6公顷的工业地块。
买家是一家未透露名称的美国实体，预计息税前利润约4800万澳元。
交易仍待外国投资审查委员会的批准。
该地块可以作为大型企业、第三方物流供应商和当地制造商新的仓储设施。
CSR是一家有160年历史的建筑材料制造商，生产包括PGH砖在内的建筑材料。该公司目前正在缩小运营规模，包括在新州运营的5家PGH工厂，在西悉尼占地超过440公顷。
CSR的Horsely Park开发项目第一期项目占地50公顷，计划分三个阶段交付，2018年以5800万澳元的价格卖给了Frasers Property Industrial。
去年年底，在香港上市的物流平台ESR斥资1.4亿澳元购买了第二期土地，其中包括一处原粘土采石场的重大开发。
到目前为止，CSR已经出售了Horsley Park的39公顷土地，总收益约2.85亿澳元。
2016年，Horsley Park和Cecil Park被大悉尼委员会和新州政府定为重新开发的理想区域。
正在建设的Nancy-Bird Walton机场和周围1.12万公顷的航空城地区，推动了西悉尼Eastern Creek需求的增长。
供应短缺的另一个原因是电子商务的迅速崛起，许多企业希望扩大自己的物流网，以应对疫情期间线上购物需求的激增。
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作者来源：The Urban Developer
