酒店大亨抨击Darling Harbour Tower项目获批
每日地产ozreal
2021-07-21 14:23
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Mirvac投资7亿澳元重建悉尼达令港的Harbourside购物中心项目获批后，澳洲酒店经营商Jerry Schwartz抨击了此事。
新州独立规划委员会批准了包括混合用途、零售、商业和住宅开发以及8200平方米公共领域工程在内的州重大开发项目。
Mirvac修订规划中的住宅项目部分包括拆除1980年代的购物中心，重建一个新的住宅、零售、餐饮和娱乐区，以及一栋有357套公寓的153米高的大楼。
Mirvac长期以来的愿景是沿着这些路线重新开发该购物中心。
2016年，Mirvac曾尝试开发该地块，但没有成功。当时，Mirvac提交了一栋公寓楼或一栋商业大楼以及翻新购物中心的规划。
Mirvac于2019年重新提交了该地块的规划，在重新开发的购物中心上方建设商业办公楼。30多年来，这个成熟的购物中心一直是受欢迎的悉尼港区的一部分。
Mirvac在2013年以2.52亿澳元收购了这处物业，并是该地块的长期承租人。
获批的规划包括42层的公寓，引发了附近Sofitel Darling Harbour业主Jerry Schwartz的严厉抨击。他表示，Mirvac的项目会使得其590间客房的酒店以及区域贬值。
Schwartz是澳洲最大的私人酒店集团Schwartz Family Company的领导人，拥有14家酒店和4000多间客房。2017年，Schwartz斥资3.6亿澳元收购了Sofitel Darling Harbour。
Schwartz表示，Mirvac最新的开发项目违背了达令港的城市设计理念，即 “达令港是一个旅游和娱乐区，而不是住宅区” 。
Schwartz说: “这里的规划明确规定，开发项目应 ‘鼓励在该地区发展各种旅游、教育、娱乐、文化和商业设施’，明确表示了禁止所有其他类型的开发。”
“州政府有义务尊重悉尼市和达令港主要租户的反对意见，他们是根据建立已久、记录完整的开发计划的规定在这一区域大举投资的。”
Schwartz曾多次反对该提议，称One Darling Harbour的居民以及附近Ibis和Novotel酒店的客人会受到影响。
Mirvac表示很高兴独立规划委员会批准了其概念设计，并补充称会 “围绕最终条件继续研究细节” 。
开发商一直在海港CBD的门户交付住宅，而且在创新走廊内将大幅促进悉尼的住宅供应。
重建项目预计可提供超过4000个长期就业岗位，而在建设阶段可提供约2100个建筑工作岗位。
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作者来源：AFR
