建筑商ABD Group濒临破产
每日地产ozreal
2021-12-21 18:43
原创
墨尔本建筑商ABD Group在三个备受瞩目的项目停工后濒临倒闭，其中两个项目已经解约。
这家总部位于Southbank的公司由Raffaele Aiello领导，自2006年成立以来已经完成了30个瞩目的公寓项目，但最近遇到了麻烦，因为分包商被迫停工。
ABD Group 已经停止了 Bensons Property Group 位于内西区Footscray 的 Liberty One 25层住宅楼的工作。
ABD Group离开之前已经完成了大量的开发工作。建筑商建造了19层的建筑核心以及15层的混凝土浇注和框架。
在开发商接洽建筑商Hickory Group之后，这个378套公寓的项目预计将很快恢复施工。
在附近的Spotswood，Suleman Group在61 McLister Street的330套公寓的Union Quarter项目也停工了。
ABD Group的消息人士表示，该公司的倒闭可能会留下5000万至8000万澳元的未偿债务。
该公司的网站和社交媒体渠道以及其子公司Marcus Group和旗下开发部门Jasmine Group已关闭。
2020年9月，Kokoda Property Group委任ABD Group负责其市中心东部区域2.5亿澳元的Malvern Collective项目。
Kokoda总经理Mark Stevens告诉媒体，该集团已于10月底终止了与ABD Group的合同。
“疫情给澳洲的大多数建筑商带来了重大问题，尤其是维州的建筑商。
“事实经验表明，现下会有更多的建筑商陷入困境，主要原因是许多建筑商在过去18个月里一直在市场上经受着工地限制和项目停滞的损失，同时管理费用却与正常施工时一样。”
Kokoda已经安排了一些潜在的建筑商来代替ABD Group接管其265套公寓的开发项目。
Kokoda希望在今年年底之前确定新的建筑商，并在一月份开工。
ABD Group倒闭步入布里斯班住宅建筑商Privium Group的后尘，Privium Group在2019年更名前以Impact Homes的名字运营了22年，在背负2800万澳元债务后，于上周进入托管程序，是疫情后又一个大规模的建筑业灾难。
Privium表示，随着住宅建筑价格飙升，停工、建筑材料短缺和劳动力短缺的影响，给建筑商带来了上行压力。
在过去一年里，住宅建筑成本上涨了7.1%，这是16年多来的最高年度涨幅，而劳动力成本和材料成本也分别上涨了5.2%和8%。
根据ABS的数据，在截至今年9月的一年里，木材价格上涨了12.2%，钢铁产品价格上涨了23.7%，地毯等其他材料价格上涨了3.9%。
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作者来源：The Urban Developer
