Aqualand 披露Central Barangaroo 项目的新规划
每日地产ozreal
2024-04-22 22:13
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在面临公众和新南威尔士州政府的挑战后，Aqualand 已申请对其 5.2 公顷悉尼市中心总体规划进行修改。
最新计划将该项目的规模比2022年发布的先前提案减少了约30% 。
开发商建议将塔楼高度减半并减少总建筑面积，重点是增加整个开发项目的公共空间量。此次修改意味着第 7 座塔楼将从 20 层减少至 10 层，减少 38.7 米。
该计划还包括一座豪华酒店和七座较小的建筑，这些建筑的底层将有零售、酒吧、餐馆和其他接待场所。
将对工地 Barangaroo Central 部分第 5 区和第 6 区拟议建筑围护结构的尺寸和配置进行其他修改。
总体而言，Aqualand开发项目的总建筑面积（GFA）将从144,355平方米减少至104,000平方米。不过，住宅建筑面积将由28,000平方米增加至75,000平方米。
Barangaroo Central 的 Aqualand 项目经理 Tim Robertson 表示，该项目遇到了障碍。 “过去几年，它遭受了延误和方向不一致的困扰，我们相信这种情况现在已经过去了。”
“新州政府明确表示，开发项目需要提高公共红利，因此我们重新审视了设计，以创造更宽敞的公共空间，并改善整个场地的景观和连通性。”
“对于像 Barangaroo 这样的地点，公众有很大的兴趣，而开发公共土地则需要承担额外的责任来实现卓越的成果。我们认真对待这一点，并且相信我们能够保持正确的平衡。
计划将展示至 2 月 2 日，之后规划和公共空间部长将做出决定。
该地区周围的主要工程正在完工和正在进行中，其中包括位于Barangaroo 的悉尼地铁站，预计将于今年完工。
Aqualand 的目标是在今年复活节前获得设计批准，并在 2024 年底前开始施工，预计于 2029 年按时完工。
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作者来源：The Urban Developer
