破解投资成败的秘密，这一年澳房市场将为2020带来何种启示？丨「房圈」深圳站
admin
2019-11-19 15:14
原创
在国内房价飙升，政策逐渐紧张的背景下，海外置业成了近年来投资者丰富投资组合的关键一环。
南半球的澳大利亚，凭借着其优越的自然环境、高质量的教育水平、相对宽松的移民条件和颇有潜力的物业升值空间，吸引了众多来自中国的海外投资买家。
2017年澳洲房地产市场到达顶峰之时，各大主要首府城市的房价连年上涨，甚至涨幅一度超过50%。
但就在澳房市场泡沫被皇家委员会对金融业提出整改、澳大利亚审慎监管局更严格的贷款标准戳破之后，澳洲房地产市场进入了一段沉寂。
与此同时，由于国内限制资本外流，手上持有资金的投资者不知该如何将钱款转移到海外，中国对澳洲房产的需求出现下降。
许多人都在质疑：“澳洲房产还值得海外人士投资么？”
然而，根据中国海外房地产网站居外网的数据显示，在2018年最后一个季度，中国买家对澳洲房产的询价量猛增，与前一年同期相比增加了58.1%。
“
这表明买家的购买意愿可能已经恢复。
中国买家重燃对澳洲市场的兴趣。
”
当时间从中国投资者开始重新注意到澳房市场，推移到2019的最后一个季度，我们回顾这一年来，澳洲的金融业及房产市场都经历了无数的政策和形势变迁。
APRA放松贷款能力评估利率、澳洲央行连续三度降息、澳币汇率下跌等等的利好因素下，据德勤的最新报告显示，9月悉尼的房价就以每周3000澳元的速度上涨。
从每周居高不下的清空率就可以猜到，房地产低谷已悄然度过。
在这一年走向尾声的时候，即将度过的2019年澳房市场，能给中国的投资者留下什么启示么？
海外人士想投资澳大利亚物业，市面上的贷款产品哪种才最合适？
市场回暖，新的一年哪里值得重视？
想买房也想移民，怎样抓住时机拿下澳洲“绿卡”？
迎新必先辞旧，澳洲房产市场的昨天与今天，必将给未来的投资积累宝贵的经验。
澳洲最专业的房地产讲座「房圈」论坛，将再次来到中国第一个经济特区——鹏城深圳，带领观众回顾2019澳洲房产大事件，详述海外贷款攻略，规划新一年的投资组合。
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