悉尼内城轻轨开通在即，带动沿线房价上涨
每日地产ozreal
2019-11-19 15:21
原创
轻轨将在下个月通到Surry Hills和Randwick，并在三月通到Kensington和Kingsford。那些负责出售两条轻轨线沿线住房的中介说，买家已经开始询问房子和轻轨站的距离了。
“快赶在房价暴涨前上车吧。”Richardson and Wrench的Phoebe Nothling建议道，她正在代理出售Sam O’Halloran和Sharon Musgrave位于Kensington的住房。
O’Halloran先生是IT行业的一名销售总监，而Musgrave女士则是一家健康经济咨询公司的老板和负责人，他们要搬到霍巴特去，离家人更近一点，因此只好不情愿地和他们刚刚翻新过的房子告别了。
Nothling女士说这房子位于Kensington区Doncaster街82号，面积310平方米，有四个卧室和两个浴室，那些令来看房的人尤为激动的是这里距离最近的轻轨站只有350米远。
由Hobbs Jamieson Architecture负责的翻新工作是在2015年进行的，不过大浴室在今年也进行了翻新。
在11月12号的拍卖前，这房子的指导价是195万澳元。“这个地理位置棒极了。”Musgrave女士说。除了靠近轻轨外，她和丈夫还喜欢带着他们的女儿——11岁的Arkie和7岁的Poppy——到附近的世纪公园去。
那些负责出售Randwick轻轨站附近物业的中介同样热切。
King街19/9号一套两居室公寓的广告上特别指出它“离轻轨只有几米路”，McGrath的Nick Lennan认为这房子在周六之所以能拍卖出88.5万澳元的价格，与此不无关系。
这个价格比保留价格高了13.5万澳元。
Lennan先生有10个买家登记竞标，其中有六个很活跃。“轻轨站就在Randwick赛马场前面的街角处。”Lennan先生说。“投资者知道方便的价值。”
除了每周600到650澳元的租金回报外，他预计资本增值的潜力也很好。
这房子是在新州信托与监护机构的指导下出售的，坐南朝北，离世纪公园也很近。
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作者来源：REA
