维州四个大型项目获批以促进经济发展
每日地产ozreal
2020-05-02 21:19
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随着高层规划工作组的成立，包括墨尔本最高住宅楼项目在内的四个主要项目的批文程序已经在墨尔本快速推进。
由维州规划部长Richard Wynne和财政部长Tim Pallas领导的这个特别工作组，现在将负责认定并推荐可迅速批准和启动的大型项目，以提振受疫情打击的经济。
前Lendlease Victoria主管Roger Teale、维州规划局主席Jude Munro和政府机构Solar Victoria Stan Krpan的首席执行官也是工作组成员。
工作组将在财政激励和当前税收措施上提供建议，比如土地税、开发商出资、费用和税率等方面，也将就促进商业和快速投资方面给出建议。
工作组将开始为期三个月的工作，此间向州政府汇报并给出建议。
这些已获批的项目仅建设成本总价值就超过15亿澳元，目的是在短期、中期和长期内使因疫情陷入困境的开发行业运转，从而提振维州经济。
这些项目包括马来西亚公司Beulah的价值20亿澳元的南岸混合用途开发项目、Charter Hall位于555 Collins Street的价值15亿澳元的办公楼项目、Dexus位于52-60 Collins Street的价值6.5亿澳元的商业项目以及Pace Development位于550 Epsom Road的价值3亿澳元的住宅项目。
财政部长Tim Pallas说:“考虑到冠状病毒带来的经济挑战，我们比以往任何时候都更有必要重视建筑和开发行业以及行业涉及的数以千计的员工。”
“我们正在规划和交付维州需要的主要项目，提供就业支持，尽我们所能帮助企业渡过这场危机。”
项目批文犹如及时雨。本周早些时候，在重新审视了新的经济模型后，州政府提醒称，由于冠状病毒危机，维州今年可能有多达27万人失业。
Beulah International计划在原宝马经销店的地皮上建造两座螺旋形阶梯状大楼，包含789套公寓、322间酒店客房、2.7万平方米的办公空间和3.2万平方米的零售空间。
该项目由荷兰建筑公司UNStudio和墨尔本公司Cox设计，将创造多达4700个建筑工作岗位。
Charter Hall位于555 Collins Street的开发项目将提供 8.4万平方米的高档办公空间和2300多平方米的零售空间，分两个阶段建设。
地皮上已有建筑的拆除工作正在进行，预计第一栋大楼将于2020年年中开工，将创造2000多个工作岗位。
同时，澳洲最大土地所有者Dexus在墨尔本Collins Street的高档地段新建一栋写字楼项目已获批。这一面积达3.5万平方米、占地2000平方米的项目何时开工目前尚不清楚。
稍远一些的位于Flemington赛马场的项目，建于称为StraightSix 的1200米长的主赛道，Pace将推进其15层住宅楼的项目，交付300套公寓。
Flemington项目将于明年第一季度开始营销，建设工作将于第二季度开始。
州政府现在将与特别工作组合作，在较长时期内推进一系列建设和开发项目，包括旨在进一步扩大社会住房选择的项目。
规划部长Richard Wynne说：“特别工作组将帮助确保建筑和开发行业在这疫情期间及疫情过后推动维州经济。”
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作者来源：The Urban Developer
