【澳大利亚华人房产建筑协会】2023华人地产巡礼-Part2 西北站 惊艳继续！
每日地产ozreal
2023-11-01 21:01
原创
巡“礼”，既是学习，更是向优秀企业致敬
华人地产巡礼是由澳大利亚华人房产建筑协会主办的，大型华人地产行业同仁现场考察交流系列活动。
在7月29日巡礼首站取得极大成功后， 8月25日下午一点，三十多位地产行业同仁一同乘坐Bus从澳大利亚华人房产建筑协会出发前往巡礼第二站——西北重镇Rouse Hill。
读万卷书不如行万里路，在前往项目的途中， 协会孙滔会长向大家介绍了巡礼活动的目的、计划，并对大家关注协会发展、参与协会活动表达了感谢。
1、Rosella Place-Rouse Hill 【公寓 & 联排别墅项目】
开发商：CDMA Australia
项目地点：56 Cudgegong Road, Rouse Hill
项目类型：公寓 & 联排别墅
项目规模：357套
项目进展：Block A: End 2020，Block B: May 2024， Block C – E: Early 2025
第一站来到了由建发集团澳洲团队CDMA在Rouse Hill的Rosella Place售楼处，CDMA的营销总监Kevin向大家介绍了项目的整体规划、销售情况，以及施工进展。随后大家参观了一期现房样板房。
登高望远，大家惊叹于西北地区发展之快，不仅有大量的House + Land 项目已经建成，公寓因为相对价格优势、靠近Metro车站和未来商业中心，也是受到Local买家的青睐。
在回到Rosella Place售楼处后，大家就Rouse Hill地区公寓项目的建造成本、建造工艺、客群特点进行了探讨。高企的建造成本拉近了边远地区（如Rouse Hill）和内城区（如Carlingford等）的销售价格，几乎没有太大的差价，但依托西北工业园区大量人口导入，也逐步支撑起了公寓开发。
在研讨过程中，各位来宾做了自我介绍，果然我们华人已经根植到房产行业的方方面面。常务副会长但汉虎、汤林武跟大家分享了借助协会平台，创造更多合作机会的案例，希望我们华人地产从业人员能共建协会平台，共同发展。
2、apphire-Rouse Hill 【House & Land 项目】
开发商：Avantaus
项目地点：259 Riverstone Rd, Rouse Hil
项目类型：House & Land Package
项目规模：约800套
项目进展：Lot 1&2 三通一平进行中；在售的CASA（2E）地块预计11月交地；Lot 3 规划中。
项目定位：区内最大的社区型H&L项目，旨在为Rouse Hill提供配套全、品质主导的高端精品社区选项
House + Land 仍旧是西北地区主要的开发产品。Sapphire就是由我们华人开发商Avantaus打造的800余套别墅项目， 一期地块施工正在如火如荼的进行中，10月份第一批土地将交给小业主。
Avantaus的CEO Brian陈总在项目现场的销售中心向来宾们介绍了项目的整体规划和特点。Avantaus对设计风格、建筑材料、Builder资质等方面都作出详细的指导要求，在给予买家建造自己Dream House自有度的同时，也确保了整个项目在建成后能够形成一个高品质的居住小区。
3、Elouera-Rouse Hill 【House & Land 项目】
开发商：Elite International Investment
承建商：Noble Home Builders
项目地点：2 Nirmal Street, Rouse Hill
项目类型：House & Land Package
项目规模: 40 Lots, 土地面积从303 至 505平米
项目状况：目前已经开工
这次巡礼的第三个项目是由Noble Home Builders提供的Elouera，一下车，“iCIRT Gold High-confidence”的施工Fennce特别吸引眼球。Noble目前是唯一一家获此评级的华人别墅建筑商。
Noble 的Director 顾总向来宾介绍了Noble的发展，团队构成，以及能获此殊荣的原因。
并跟大家分享了目前Rouse Hill土地的特点，建筑周期，建筑成本，交付标准等行业实践信息。并带领大家参观了一套已经建成的样板房。大家在感叹西北发展快的同时，也是惊叹于快速上涨的土地及建造价格！
Elouera土地别墅项目，堪称坐落悉尼西北的一处闹中取静的“世外桃源”。安静不失繁华，既能享受别墅独立空间，也具备一切便利。包括 Metro地铁站、学校、公园、购物中心、就业中心等，均在15分钟车程范围内。
项目目前已开始动工，相信Noble Home Builders的建造质量，毕竟他们是澳洲华人最大的别墅制造商！
经验来自积累，实力源于沉淀
澳大利亚华人房产建筑协会架设起澳洲当地的新老企业沟通，互助的桥梁，实现老带新，资源共享。
而在接下来的几个月时间里，澳洲华人房产建筑协会将推出更多的活动，让华人地产在澳洲这片土地上踏出更坚实的步伐，让更多生活在澳洲这片土地上的人们听到华人房产建筑协会人的声音！
敬请关注，华人地产巡礼第三站，墨尔本站
