开发商4600万澳元购入悉尼Redfern学生公寓开发用地
每日地产ozreal
2020-11-18 11:05
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新加坡上市的开发商Wee Hur没有被疫情和现阶段澳洲留学行业的不景气所吓退，以4610万澳元的价格在悉尼市Redfern购买一块土地，并计划将其开发为学生宿舍。
卖家是BP澳大利亚，位于Regent St 104-116号的1366平方米土地由总部位于悉尼的房地产投资管理集团Intergen Property Group代表新加坡集团购买。
BP加油站所在的地块，将被发展成为一个学生公寓大楼，拥有384张床位和200平方米的地面商店。
该交易的负责中介为Savills Australia的Stuart Cox，Neil Cooke和Jonathon Broome。
该地点与Wee Hur持有的两个物业相邻，它们分别是Regent Street 90-102和Gibbons Street 13-23号。
该学生公寓开发商计划在三个地点建立三个单独的学生宿舍楼，提供1300张床位。
Redfern距悉尼大学和悉尼科技大学仅几步之遥，并且距Redfern火车站仅150米。
Intergen的董事总经理Dennis Kalofonos表示，这三座建筑的开发将使Redfern成为悉尼最受追捧的学生住宅区之一，因为它靠近两所大型大学。
他说：“在疫情之后，学生宿舍行业将迅速反弹，而Wee Hur通过及时开发和运营位于澳大利亚主要首都城市的学生宿舍设施，从经济的复苏中获益” 。
Intergen正在与Wee Hur合作，在全国各大首都购置开发用地，到目前为止，已在悉尼，墨尔本，堪培拉，阿德莱德和布里斯班收购了8个用地。这笔最新收购是Wee Hur在澳大利亚开发项目的一部分，其项目价值总和约为9.5亿澳元。
8月，Intergen Property Group以2060万澳元的价格收购了位于堪培拉中部Moore Street的一处学生公寓，计划开发一座16层高的学生宿舍楼，可容纳730多个床位。
该集团正在墨尔本建造一座47层高的综合大楼，有888张床位，计划于明年年底竣工。
Wee Hur在澳大利亚已经有两家学生宿舍物业投入运营：布里斯班Buranda拥有1578个床位的Unilodge Park Central；以及位于阿德莱德中央商务区灰色街的772个床位的Unilodge城市花园。
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作者来源：The Urban Developer
