悉尼下北五个物业打包挂牌6500万澳元出售
每日地产ozreal
2020-11-23 10:18
原创
悉尼下北Kurraba Point一面积约4240平方米的顶级海滨地块于本周上市，指导价6000万至6500万澳元。
该投资组合由五个物业组成，有约71米的悉尼港临水面。
Belle Property Mosman的Tim Foote和CBRE的Nicholas Heaton负责这处特别物业的销售活动。
物业包括184B、186-188和190 Kurraba Road以及23 Baden Road, Kurraba Point的一部分。23 Baden Road, Kurraba Point是一栋20套公寓的大楼，其中的12套由上述几个物业的业主持有。
他表示，买家对该物业已经表现出浓厚兴趣。
Foote证实，有名的商界人士和明星们都很 “关注”这处物业，而且他表示开发商对该物业的兴趣也很高。
他说：“我认为，这处物业是50年来市场上最好的海滨物业。就算再过50年，也不太可能有这样的物业上市了。”
上个月底，Kirribilli的一个大型地块成功拍卖。2-4 Stannards Place的地标性临水物业以1980万澳元的天价售出，高出保留价480万澳元。
它还一举打破了该区63 Carabella St公寓楼2018年1202.5万澳元的价格纪录。该区的独立屋销售记录由1A Plunkett St 创造，其以1200万澳元的高价售出。
这是自1938年以来，Stannards Place这座1269平方米的物业首次被拍卖。这两处物业分别在拍卖会上出售，但被同一位买家拍下。
Foote表示，Kurraba Point的地块为R2和R4分区，因此买家的选择颇多。
他说：“作为一整个物业，它可能会成为最好的海滨建筑群之一，而且离市中心更近，甚至可以与Point Piper匹敌。”
Foote表示，也可以开发高档住宅和高层豪华住宅的混合项目，但需得到议会的批准。
他说“这个地块的开发选择真的特别多。谁能购入它？我们拭目以待。”
Foote表示，业主是一个 “非常神秘的家族” ，竟然如此泰然地将这样一处独特的物业在接近年底的时候挂牌上市，一般年底是房地产市场因圣诞/新年假期而趋于平稳的时期。他说: “市场的表现让他们感到放心。”
地块是东北朝向，包括一个深水码头、浮桥和滑道，可以俯瞰整个海港。
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作者来源：REA
