价值1.09亿澳元的Ryde Central项目获批
每日地产ozreal
2021-03-16 15:19
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悉尼Ryde Central开发项目获批，项目价值1.089亿澳元。
去年1月，北悉尼规划委员会批准了Ryde Central的重新开发规划申请，该项目将包括议会办公室、公共会议室、功能空间和艺术展厅。委员会通过的决定包括拆除1964年开放的现有市政中心，并建造一座新的7层大楼。
Ryde市议会对拆除现有中心并重建新大楼的规划有相左意见，副市长Peter Kim将其称之为 “Laxale市长的政治野心” 。
对于项目的获批， Kim的看法是，这是“历史遗留的财务管理不善”，并补充表示，社区的观点已经 “严重歪曲”。他说:“本可以花1620万澳元重新装修一栋完全可用的行政大楼，现在却要花1.375亿澳元来拆除它，这简直令人难以置信。”
Kim补充表示，寻求经济困难救济和利率延期的居民人数增加了一倍。
“Ryde Central重建项目是目前对于Ryde毫无意义的一个项目。现在不应该给议会再增加7000万澳元贷款负债。”
Ryde市市长Jerome Laxale坚持认为，新项目将 “创造就业机会，振兴Ryde市政中心” 。
Laxale在一份声明中表示，该项目 “得到了社区的支持，85%的人支持重新开发的提议” ，他补充表示，该项目将在不提高税率或减少服务的情况下出全部资金。
Ryde Central的重建计划始于十年前，在2011年向公众公布了24层大楼的概念规划。社区不支持将高度增加到24层，也不支持将1 Devlin Street地块卖给开发商。议会表示会保留该地块100%的所有权。
将该已获批项目于去年五月委任给Taylor Construction Group，包括兴建可容纳500至700人的社区大楼、议会会议厅、办公及商业空间、会议室及艺术展厅。市政大楼的规划显示其高度为29米，而社区大楼的高度为24.2米。规划还包括两层地下停车场，236个车位。
Ryde市议会的工作人员一直在North Ryde的一个办公大楼工作，每年的租金约为200万澳元。公示阶段共收到35份意见书，16份反对意见及19份支持意见。
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作者来源：The Urban Developer
