在如今一房难求的上北，你一定不想错过它丨品鉴
每日地产ozreal
2021-03-18 11:15
原创
随着疫情阴影的褪去，悉尼房价飙升的消息不再是什么秘密。
据Domain房价报告显示，去年第四季度，悉尼独立屋价格已创下历史新高，中位价比新冠疫情前高出近五万澳元，在一些需求旺盛的地区，房价中值甚至飙升了六位数。
数据表明，北部海滩、上北、西北，西区、蓝山和中央海岸的房价中值都达到了新高度。
其中，近些年深受华人钟爱的悉尼上北岸，凭借着7.2%的季度及年度涨幅尤为瞩目。
而这一趋势，在圣诞节假期之后甚至愈加火热。
OH Property Group的负责人，买家中介Henny Stier表示，悉尼各处的购房者对当地的家庭住宅都有着非常强烈的兴趣，她在周六的一场房产开放参观活动中就遇到了近110组客人。
她表示，买家愿意支付的价格越来越高于房产拍卖的指导价，甚至往往超出10%以上。购房者在拍场上错失机会之后不久，通常就需要提高他们的预算。
“房产开放参观的时候，往往有50余位看房者。‘害怕错过’的心态盛行，使得越来越多的看房者为了得到心仪的房产，选择在拍卖前出价。”
对于这样的市场环境，澳洲最大的贷款机构CBA认为，创纪录的低利率及好于预期的就业水平，将推动独立屋价格攀升16%。
而随着在家办公模式的盛行，以及人们对生活空间的追求，适合家庭生活的独立屋的升值速度也远远超过公寓。
需求的旺盛，加上待售房源的紧俏，“卖方市场”的盛况，从开放参观的房产门口排队的人潮就可见一斑。
为什么上北会有如此旺盛的需求？
这可能与那里绿树成荫的街道，随处可见的公园，名校环绕的位置和温馨宽敞的住宅有关。
在距仅22公里的Turramurra，就是一个很好的例子。
Turramurra便利的交通，浓郁的树影与Knox, Abbotsleigh 和 Pymble Ladies College等等知名学府的辉映下，吸引了大量年轻家庭举家迁移至此。
在市场如此火热的当下，在一房难求的上北，在房价不断刷新的Turramurra，眼光犀利的您，一定不想错过这样一套房子。
1 Avalon Street
Turramurra.
人们常说：“在对应的区买对应的房。”
不仅位置很重要，而在对的区买到对应的物业同样需要用心。
在适合家庭生活的Turramurra，1 Avalon Street因其923平米的地块面积，和宽敞的五室主建筑，与当地氛围融为一体，交相辉映。
作为一套匠心独运，设计巧妙的家庭住宅，1 Avalon Street地理位置优越，坐落于高地，面北朝南，环境安静雅致。
宅邸为全砖与混凝土修筑，并在近期进行了翻新，使其更加大气奢华又不失实用，衬托出屋主的身份卓然。
从街边推开大门，入目所见是浓郁的现代气息和精心打理的花园。
大理石铺就的宅邸入口，在双层挑高的天花板下欢迎着归来的主人。屋内地面由奢华的“Havwood”镶木地板为主，开放式厨房、正式和休闲区域及游泳池畔的宽敞户外区域分工明确，又设施齐备。
对于花费人生三分之一时光的睡眠，其环境自然不能将就。
这套宅邸的四间卧室都贴心的配有套间。而位于平层的第五间卧室，可以用于客人留宿，或家庭办公室。
1 Avalon Street特有的地理位置，使其尽享宁静与私密。然亦不失上北天然的交通便利。
出门几步便可至公车站，Princes Street购物区，Pymble Public School。轻轨也亦在步行范围内。
如果您的孩子想就读私校，Knox，Abbotsleigh和Pymble Ladies College均在附近。
平面图
地理位置优越
□ 130米至公交站
□ 150米至Princes Street上的商店与咖啡馆
□ 200米至Only About Children Turramurra
□ 450米至Pymble Public School
□ 1.8公里至Turramurra火车站
□近Knox, Abbotsleigh 和 Pymble Ladies College
拍卖时间
2021年3月13日 周六 下午2时
开放参观
周三及周六 中午12时30分至13点
联系方式
Adam McKay
0412133173
Liana Power
0403691747
