前iProsperity持有的悉尼CBD大楼推进开发进程
每日地产ozreal
2021-03-31 10:55
原创
破产的地产集团iProsperity曾经持有的一个大楼项目被转手后，正在推进开发进程，新业主已经提交了在悉尼CBD进行价值6150万澳元，14层大楼的扩建申请。
333 Kent Street, Sydney的规划包括在现有的九层建筑上加建新的楼层，现有建筑是历史悠久的仓库。
2016年，香港开发商Maville Bay Pty Ltd以8888.8888万澳元的价格将该物业卖给了iProsperity管理的Bridge iProsperity 333 Kent 基金。
次年，iProsperity获得了在该地块上开发混合用途酒店的概念批准，但并未推进该规划就于2020年7月因为资不抵债进入托管。
333 Kent Street地块的大股东，Glory Star 地产集团的发言人称，iProsperity在进行破产后，已经不是基金的管理人。
该发言人说：“作为该基金的大股东，Glory Star现在正在提交一项新的开发申请。”
“作为长期所有物业者，我们一直致力探索该地块的最佳重建方案，并对该地块几个潜在设计方案进行了调研。”
“这是既能确保适时交付额外的建筑面积，又能通过顾问团队的全面设计审查过程，取得高度卓越的建筑地位的最佳方法。”
“这一结果追求与悉尼中央规划战略相一致，该战略旨在减少的CBD住宅楼，兴建更多商业物业以带来更大的经济和就业增长。”
如获批准，新规划将包括14859平方米的A级商业空间以及一楼202平方米的零售空间。
2012年，Maville Bay以4775万澳元的价格购买了这处物业，并将其以吉祥数字的价格卖给了iProsperity Group和Bridge Capital，JLL Australia在2020年2月对该建筑的估值为1.07亿澳元。
-end-
作者来源：The Urban Developer
