Vicinity计划在Bankstown 开发18栋楼宇
每日地产ozreal
2021-07-26 10:08
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购物中心所有者Vicinity Centres公布了价值13亿澳元的计划，将重新开发悉尼西南部的Bankstown购物中心。
Vicinity的30年 “愿景” 是将其位于Bankstown的11.4公顷土地改造为包括900套公寓、一家700间客房的酒店和包含18座大楼的30万平方米的混合用途空间。
该区还将包括零售场所、健康和共同工作空间、食品和饮品店，以及公共开放和绿色景观空间。
第一阶段规划是在一个共享的零售平台上建造三座大楼、一个大型公共广场和一个“翻新”的320个车位、240个地面自行车停车位的停车场以及出行设施。
沿着Jacobs Street和Rickard Road将建造两座八层的混合用途商业办公楼，其中一栋五层的混合用途商业办公楼也计划建在Jacobs Street，一楼为零售、餐饮租赁场所，还有一个私人屋顶露台。
Vicinity Centres首席开发办公室的Carolyn Viney表示，该项目的第一阶段将振兴Bankstown CBD，并为创建一个新的健康和教育创新区打下基础。
Viney说： “Bankstown Central的地理位置和强大的公共交通连接，包括将于2024年交付的新地铁站，提供了支持未来健康和教育创新区的完美平台。”
“我们的规划整合了办公和零售空间，为悉尼西南部的居民提供一个可以就近居住、工作和游玩休闲的地方，同时也提供了一个将该地区转变为真正的未来市中心的机会。”
在墨尔本的Box Hill, Vicinity同样完成了一个总体规划，在现有5.5公顷的地块上重建两个现有的零售场所。
该重建项目有可能在7座新大楼内交付35万平方米的空间，创造近20亿澳元的已开发房地产。
上个月，Vicinity报告其价值135亿澳元的零售投资组合的估值下降了1.2%，相当于60个直接持有的购物中心的价值跌了1.64亿澳元。
其投资组合受墨尔本多次封锁的打击，其中包括澳洲最大的购物中心Chadstone的股权。
虽然其大型购物中心贬值，但其折扣店DFO购物中心投资组合的价值上升了27.4%，而专注于非必需购物的Vicinity社区中心也增长了4.4%。
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作者来源：The Urban Developer
