Macquarie Park地块1.3亿澳元交易，开发商计划建造950套公寓
每日地产ozreal
2021-09-14 16:47
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Landmark Group完成了自疫情爆发以来悉尼最大的一笔土地交易。
这家由Arash Tavakoli领导的悉尼开发商，以1.3亿多澳元收购了位于悉尼内西北Lachlan’s Line, Macquarie Park的高密度开发地块。
2-5 Halifax Street这个1.8公顷的地块，是在挂牌近两年后，从新州政府的土地与房地产开发机构Landcom手中收购的。
Landcom先在2019年底上市了该区的第二和第三阶段，预计将在2020年3月之前快速出售并签订开发合同。
该活动随后因疫情而暂停，并于今年早些时候重新上市，吸引了许多开发商的兴趣。
Landmark开发主管Joseph Scuderi表示，他们之所以会被这个地块吸引，是因为这是在一个需要更多供应的地区开发的机会，而且还靠近悉尼地铁。
Scuderi说: “ Macquarie Park是悉尼最容易进入和最受欢迎的住宅开发地点之一，我们现在将能够利用Landcom已经交付的Lachlan 's Line区的许多改善之处。”
Scuderi表示，该集团目前正处于一个开发“大众化价格”的高品质"住宅产品的早期规划阶段。
根据该地块的R4高密度分区，总建筑面积为8万平方米，建筑高度在33至99米之间，最终可能建成6至9栋建筑，有950多套公寓。
Landmark预计分阶段开发，将在2030年交付。
交易的中介、Knight Frank的Scott Timbrell对城市开发商表示，考虑到疫情期间市场的谨慎情绪，该交易意义重大。
Timbrell说: “在封锁期间，这个地块以这个价格售出的事实证明，在经历了18个月的艰难时期之后，开发商现在看到了曙光。”
“预计只有在封锁结束、边境重新开放时，悉尼的住宅需求才会上升，买家将继续专注于寻找高质量的开发项目。
“这一结果产生的原因是，买家询价和寻求增加管道的当地开发商活动的激增，正因为如此，距离悉尼CBD 10公里半径范围内的高密度开发地块正在迅速被消化。”
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作者来源：The Urban Developer
