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【Turramurra】上北岸奢华双层别墅，令人惊叹的全新家园开启你的尊贵人生

admin

2021-12-13 14:50

原创

悉尼独立房屋趋势

随着新冠疫情得到控制，国境逐步开放，悉尼房价以有记录以来最快的年度速度在上涨，据Domian房价报告显示，在过去一年内，悉尼独立房屋价格每周上涨约6700澳元，创下了近150万澳元的新纪录。

据CoreLogic数据分析显示，悉尼的房价在截至2021年10月的十年时间里上涨了146.4%。

尽管受到疫情的冲击，悉尼独立房屋价格中值仍比去年同期高出13.3%。由于疫情限制，房屋供应在一段时间内被限制。随着封城令的结束，卖家对市场的信心也在逐步恢复，9月份以来新上市的待售房屋比疫情前增加了29%。

与此同时，买家需求也十分强劲，房屋拍卖竞争激烈，房价也随之上涨。

Domain数据表明，一些热门地区：Central Coast，Upper North Shore，Inner West 和Northern Beaches 独立房屋单价创造历史新高。其中，备受瞩目的Turramurra区域更是凭借着 30% 的年度增长率高居榜首。

纵观11月拍卖数据可以发现，悉尼独立房屋拍卖市场在圣诞节前更加火热，仅在11月内悉尼拍卖就售出3330套房产。悉尼市场创下了自1995年Domian有记录以来的最高纪录。

Ray White首席经济师Nerida Conisbee认为，推动悉尼房价上涨的主要因素是融资渠道的增多和贷款成本的下降。像悉尼这样经济多元化的城市，独立住房市场表现会更加强劲。

McConnell Bourn Pty Ltd的销售负责人Scott Farquhar 指出，无论市场环境如何，北悉尼的豪宅市场依旧强劲，这其中的关键驱动力包括了寻求优质教育资源。名校林立的Upper North Shore自然就成为许多家庭的首选。

Upper North Shore向来是备受欢迎的富人区，独立房屋占总住宅数的74%，绿树成荫的街区，毗邻国家公园，还有令人垂涎的各类名校。

Turramurra坐落在悉尼上北岸，拥有优越的绿化环境，完善的基础设施，众多的优质名校和安静的小镇风情。Turramurra属于低密度住宅，此处超半数都是4卧室以上的住宅。在Turramurra，家庭数目占了总用户大约八成，一直是属于受家庭欢迎的区域，且居住者大多数是从事专业工作。

国家公园的浓郁树荫让住户可以随时亲近自然，北可享受Ku-ring-gai国家公园，东可徒步Garigal国家公园，西可以悠闲度假于Berowra Valley国家公园。优越的地理位置更彰显Turramurra区域的珍贵稀有性，仅数分钟车程就可以至上北区中心Hornsby,15分钟车程即可到达Chatswood。

而说到教育资源，一直是Turramurra区域的骄傲，顶级名校圈在此形成。Turramurra区域内有两所著名公立小学，一个是Turramurra Public School，另外一所则是Warrawee Public School。除此之外，在周边城区更有众多名校，优质中小学Northside Montessori School，名牌私立女校Pymble Ladies’ College 等等都给家庭住户提供了多样优质的教育选择。

79 Bobbin Head Road

本周，Ray White将开放Turramurra最好的一套豪宅进行公开竞价作为圣诞节前的献礼。位于79 Bobbin Head Road的五室独立豪华住宅非常符合Turramurra的奢华家庭生活概念，全新装潢的格鲁吉亚风格豪宅将家庭奢华提升到了前所未有的水平。

占地约1,043平方米，极宽敞的二层挑高宅邸位于Turramurra东侧街道高地，面北朝南，环境安静雅致。房屋拥有大气磅礴的正厅大门，室内已全部配置完美内饰家具。一系列的生活，餐饮和娱乐空间都展示了令人瞩目的设计质量。

房内双层房顶豪华挑高设计，水晶灯悬垂的客厅，和全定制的高级厨房，将现代建筑的优雅和精致完美的结合在一起。

进入大宅内，室内光线充足，整体通透。映入眼帘的是精致的内设装修，照明贯穿整个大宅，双层挑高的天花板下是大气宽敞的正式休息室，超华丽的水晶吊灯彰显着屋主身份尊贵，优雅的弧形旋梯更有宫廷的高贵之感。开放式厨房增添了空间感，厨房内全套安装Miele电器和煤气灶。更有步入式的食品储存室。

作为一套精心设计的宅邸，家庭办公室，化妆间和拥有内部通道的双车库一应俱全。所有卧室都配有套间，主卧更是步入式套间，其中一间别具匠心地设计了飘窗以供主人欣赏风景，屋内还设置定制橱柜和推拉式柜门。整个屋宅装置中央空调，内置式洗衣系统和嵌入式储物柜，使用无钥匙入口。奢华非凡的同时，更具体贴的一面。

多功能的生活区缔造出温馨舒适的家庭生活，室内设计与室外休闲空间无缝衔接，沉浸式体验全新落成的花园。带有天窗的露天阳台和儿童安全的花园无不体现住宅设计的巧思，房屋户外是平整的草地，花园内设置户外厨房，烧烤炉架，更是设计了超一流的度假式全瓷砖的泳池。

79 Bobbin Head Road 地理位置卓越，兼具宁静私密与交通便利。出门附近即有巴士可以直达Turramurra车站和North Turramurra。步行12分钟左右即可到达王子街的商店和咖啡厅。附近即可就读Pymble Public School和Northside Montessori School。

平面图