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十万一平米，两千万成交，Double Bay 发展进入新时代

admin

2022-03-25 11:27

原创

Double Bay 1788

说起悉尼Double Bay，

首先映入脑海的就是葱翠郁郁的林荫

和有着白帆点缀的碧蓝海湾。

这一处世外桃源一样的海湾正是世界级的顶级居住地，汇聚着来自世界各地的顶级富豪和名人。Double Bay的公寓市价在近年不断上涨，也从侧面说明了区域受到了市场的认可和富人的青睐。这里公寓的售价一直是悉尼房产市场的风向标，几乎每售出一套顶层公寓就会打破悉尼东区房产的多个记录。

图为Double Bay湾区景观远眺

Double Bay 屡破销售记录的奇迹之地

就在今年3月，Double Bay的一套顶层公寓以创纪录的价格售出，整个公寓房产市场为之一震。位于16 William St，面积149平方米的公寓以1600万澳元的价格售出，买家是当地的一位downsizer。该交易相当于每平方米售价10.7万澳元，使得悉尼东区公寓售价首次突破每平方米10万大关，引发房产界热议，其价格与去年中在悉尼岩石区（The Rocks）2100万澳币成交，每平方米12. 10万的公寓不相上下。

无独有偶，位于Double Bay的一处商用物业在今年3月中以光速和令人惊叹的价格出售卖给了一家房地产公司。据报道，这处房产售出价格超过2000万澳元，又是一次足以震动市场的交易金额。对比卖家在1997年360万的购入价，物业的增值幅度惊人。在他们决定出售这处物业后，仅用了2天的时间就成功售出，足以见得该区房产的热门程度。卖家中介Costi Cohen 表示，“没有人能相信这处房产售出的速度有多快”。而这个物业目前的租户是SJD Property，用作这里知名的地产项目1788的展厅。

1788 项目坐落于Double bay的核心街区20-26 Cross St，由兼具实力与经验的SJD Group联手著名奢华项目承建公司 Ultra Building Co ，设计业内最具盛名的Bates Smart设计事务所共同打造。1788 的成功销售令人瞩目，一举打破了当年的多个销售记录。它先是以935万澳元的价格，打破区域890万澳元的公寓销售记录，更是在不到一个月的时间里以1375万澳元售出次平层公寓，创下区域当年公寓销售价格新高。

沉稳奢华，极致高雅一直是1788项目的标志，它的价值不断受到买家的认可，开盘后1房，2房，3房已全部售罄。

对细节的极致追求和对奢华的终极想象在这里实现了融合，让更多卖家看到了Double Bay奢华生活的更多可能。

1788 Project

目前购买1788项目现房房型的客户已全部入住。且底楼商铺已开始经营，画廊、网红花店Poho等已纷纷入驻，随时为入住客户提供最便利的生活服务。Double Bay优美的自然景观，完善的社区设施，便利的交通，低密度的高端社区和繁华的商业街区让1788 的生活更加舒适惬意。在享受极致奢华的同时，也专注生活细节，诚意为每位住户提供最优质的居住体验。

Ray White Doublebay的Craig Pontey是1788项目的销售负责人，他指出最近有相当多的人前来咨询1788 项目。其成功无疑让更多买家慕名而来。目前有一套平层公寓B601, 1600万在售，室内面积近300平米。Eddie Mansour 作为承销1788的Ray White Projects 的主要负责人，销售了1788的许多销售。

因为1788项目的成功，

SJD受到本地社区买家的认可，

而SJD 在Double Bay的新计划也隆重登场，

一个更加宏大，更加高级，更为震撼的世界级项

应运而生，它就是

Encore 1788 Double Bay。

全新的时尚，优雅，迷人，无与伦比的奢华湾区住宅体验，你所有期望的一切都将在Encore 1788实现。Encore 1788坐落在Double Bay真正的中心位置Cross St，正对洲际酒店，优越的地理位置足以让它变得炙手可热，独一无二的设计理念更是锦上添花。

当大多数人都觉得奢华公寓的标准不能更上一阶的时候，1788 将奢华公寓的标准提高了一个档次。超越自己所创造的巅峰，这就是Encore 1788的设想和追求。Encore 1788 诠释了精致，优雅，令人向往的世界级湾区生活，也传承了1788优雅的装饰艺术和设计风格。优雅永恒流传，魅力成熟涌动，Encore 1788保留了1788 经典的建筑风格，却更多了一些柔和优雅，仿佛是美神维纳斯留在海湾处的一颗温润珍珠，柔和内敛却依旧引人入胜。

ENCORE 1788 ///

DOUBLE BAY

Encore 1788这个大师之作，处处体现着匠心独具。你将看到，在绝美自然景观的衬托下显得更加宏伟的住宅，沐浴在充足的日光中的私密大厅，精心设计的灯光，丰富的空间层次。这一切共同捕捉你的想象力，点燃你的感官，唤醒你的激情。Encore 1788不仅仅是一处住宅，也体现着你的生活方式。

同样，Encore 1788拥有极其专业，强大的建造团队。

开发团队SJD 集团（SJD Group）成立于2010年，拥有丰厚的住宅和商业建筑的开发经验，在过去的十年里SJD集团在众多悉尼著名区域完成了5个中高端，共计4.1亿澳元的大型项目。

承建商Ultra Building Co于2016年由Adrian Sicari创立，为商业，住宅，工业和酒店等多个行业提供高质量的建造成果，在悉尼建筑领域因建筑质量高而备受青睐。新州首家获得iCert 4星评定的承建商。下图为Ultra 完工的1788 Penthouse公寓实景图：

负责建筑设计的Bates Smart在澳大利亚享有盛名，拥有165年的设计经验并曾参澳洲多个地标建筑的设计，多个世界和澳洲知名获奖项目出自他们的设计，坚持对客户提供卓越的设计是他们不变的承诺。

而负责景观设计Turf，是行业内的设计翘楚，专业从事建筑景观和城市园艺，生态设计，有超过20年的全球设计经验，团队专注于创造连接人与地方的体验，能更艺术的将Encore 1788与美丽Double Bay结合。

Encore 1788的每一个户型都拥有超大的室内空间，例如3房室内面积从147到199平方米，4房室内面积从213到228平方米，为你营造最舒适的家庭体验。让你在获得别墅生活般的公寓体验的同时，享受Double Bay 地区和公共生活的便利，是悉尼其他顶级地段难以代替的。

项目有着优雅宏大的外在，更拥有细致完美的内在，处处琢磨，点点构思，住宅里的每一个细节都会让你屏住呼吸，沉溺享受每一处奢华。整个住宅拥有柔和独特的大理石台面，复古典雅的铜色框架，设计精湛的室内灯光照明，手工雕琢的定制木工，惬意放松的独立式浴室，配备奢华品牌Wolf的厨房电器、Subzero冰箱的精美厨房，让卧室内空间层次更加丰富的步入走廊和落地式曲面玻璃。