倒闭开发商Ralan在昆州的土地挂牌待售
每日地产ozreal
2019-11-26 10:04
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总部位于悉尼的物业开发商Ralan Group倒闭后，其在冲浪者天堂（Surfers Paradise）的地块被挂牌出售。
Budds Beach地皮开发的“Sapphire”项目于2016年获批建造两栋高层公寓楼，共1000套公寓。
在调查发现开发商信托账户存款不足2.77亿澳元后，以董事William O'Dwyer为首的Ralan Group今年早些时候进入自愿管理程序，令公寓买家面临风险。
在其公司倒闭时，开发商的3000多套住宅，其中许多处于在建或预售阶段。
2015年，Ralan以不到2000万澳元的价格买下了冲浪者天堂开发地皮，占地11470平方米，以Norfolk Ave、Pine Ave、Oak Ave和Ferny Ave为界。
Knight Frank负责这笔交易的营销，根据抵押权人指定的德勤（Deloitte）的指示行事。
Sapphire开发地皮被批准允许建造两座分别高71层和33层的大楼，以及咖啡馆、社区中心、餐厅、零售店和食品店。
Knight Frank的Mark Witheriff和James Branch正在管理上市，由于该地皮由多个现有产权和物业组成，因此可以“合并”上市或部分上市。
两人表示，该地皮的销售活动分为两种，一种是作为整个城区地块，另种是作为独立的海滩独立屋出售，预计主要开发商会对其感兴趣。
Witheriff说：“现有的住房为自住者和潜在投资者提供了购买一处或多处物业的不同机会，这要归功于未来巨大的发展潜力，包括住宅和商业用途。”
“我们预计一些买家受该地区未来发展潜力所吸引可能会考虑购买地块。”
Sapphire地皮正以正式招标的形式出售，招标将于本月底结束。
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作者来源：The Urban Developer
