科技巨头将在中央火车站区域建造价值超10亿澳元的大楼
每日地产ozreal
2020-02-20 16:48
原创
作为新州政府支持的科技园旗舰项目，Atlassian将在悉尼中央车站旁建造一座价值超10亿澳元混凝土和木材结合的大楼，该项目最终会将Ultimo与CBD南部边缘的Redfern连接起来。
这家科技巨头已经确定但未公开宣布具体计划。由纽约的SHoP Architects和澳洲的BVN负责180米高大楼的设计工作，这将会是全澳迄今为止最高的木结构大楼，该项目也是Atlassian公布的到“2050年实现净零碳排放计划”的关键部分。
这座高40层的大楼将建造在州政府机构新州交通局持有的地块上，现在是背包客的青旅舍（Youth Hostels Association）住宿处。交通局已提交了规划，概述了Atlassian计划新建的大楼，并申请将该地块重新规划土地用途，作为更广泛的区域开发的一部分。
混凝土平台和木材结构结合建造的大楼可以比目前仅靠木材建造的大楼高得多。目前尚不清楚该资产的所有权，是Atlassian自行开发还是与商业开发商达成交付协议。
Atlassian周一拒绝了就这一规划置评，但引述了联合首席执行官兼富豪去年11月在媒体中发表的评论—需要设立一个新区来吸引一代又一代的科技人才在澳洲安家创业，而不是出国。
Farquhar在BE悉尼大使晚宴上说：“我们也相信位置的力量、地理的力量和社区的力量。”
“这就是我们计划在Atlassian作为主要租户的情况下在中央车站建立一个充满活力的科技园的愿景。”
“我们相信，悉尼有潜力成为世界领先的科技城市之一，而科技园的建立不仅向澳洲，也向世界的其他地区发出了一个强烈的信号，即我们正努力从全世界最有价值的市场中分一杯羹。”
BVN也拒绝置评。请求纽约SHoP Architects对此发表评论的邮件截至周一尚未收到回复。
Atlassian绝不是唯一一家规划开发科技园的公司。这家软件公司的3800平方米地块毗邻另一个建筑群，称为Henry Deane Plaza，也由新州政府持有，Dextus和星狮地产（澳洲）已经根据新州政府的主动提议制定了一个连体双大楼开发计划，建设成本约为22亿澳元，名为悉尼中央广场（Central Place Sydney）。
Dexus和星狮地产预计将在本季度得到提议是否通过的回复。Dexus的发言人说：“Dexus对科技园有着清晰的愿景，这与政府和如Atlassian一样的关键利益相关者是一致的。”
Atlassian的大楼项目规划文件显示，该大楼预计拥有6万平方米的办公空间，其中大部分是Atlassian员工，但约有6层被其他租户租用。大楼的一至五层（约7500平方米）将专门用于YHA住宿，零售和大堂空间大约2500平方米。
在国际设计招标过程中，SHoP和BVN与日本的Shigeru Ban和PTW、荷兰的MVRDV和Cox Architecture、丹麦的3XN和John Wardle Architects进行竞争。
早在2018年8月，新州州长Gladys Berejiklian在与Farquhar的一份声明中提出了开发科技园的计划。
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作者来源：The Urban Developer
