为什么说这八套房子值得一看?(附点评)
每日地产ozreal
2021-04-26 11:00
原创
本周全澳首府城市计划拍卖的房屋减少,CoreLogic目前追踪的拍卖数量为2,099套,低于上周的2,467套,但远高于一年前的413套。
本周拍卖前瞻
本周,全澳两大拍卖市场的待拍卖房产数量将有所下降。
在墨尔本,有933套房屋将被拍卖,比上周的拍卖场次下降了23.6%。不过比一年前举办的144场要高。
预计本周悉尼的预定拍卖房屋数量将下降11.6%,有812套房屋计划拍卖。一年前,悉尼共举行了192场拍卖。
尽管较小的城市即将迎来ANZAC Day带来的长周末,但在阿德莱德和布里斯班,预定拍卖场次上升。而其余的首府城市本周的预定拍卖房屋数量减少。
上周拍卖复盘
随着上周拍卖房产数量的上升,全澳首府城市最终拍卖清空率有所提高。上周共有2467套房屋被拍卖,最终拍卖清空率为78.6%。
在拍卖场次较少的前一周,共有2199场拍卖举行,清空率为76.8%。
一年前同期,在COVID - 19引发的相关限制期间,原定举行1922次拍卖,但其中很大一部分被取消,导致最终拍卖清空率为30.2%。
本周悉尼看点
上北
01 Turramurra 2074 5 Womerah Street
房型:5室 / 4卫 / 2车位
土地面积:1341㎡
拍卖时间:4月24日 12:45pm
经纪人:Tim Fraser 0433100067
点评:Turrmaurra大洋路东侧距车站600米,1300平米大地,在Pymble Public School 校区之内的典藏豪宅。看看究竟以什么价位出售?
02 Pymble 2073 62-64 Golfers Parade
房型:6室 / 4卫 / 2车位
土地面积:1612㎡
拍卖时间:4月24日 4:00pm
经纪人:William Chan 0412300294
点评:Pymble 罕见的1612㎡可分割地块,估计是Builder和改建买家的角力场
下北
01 Northbridge 2063 4 Dorset Road
房型:4室 / 3卫 / 2车位
拍卖日期:4月24日 10:00am
经纪人:Martin Forward 0460500600
关键词:二线水景,位置不错,物业完成度中规中矩,延迟一周上拍,看来感兴趣的人没想得多。
02 North Sydney 2060 44 High Street
房型:4室 / 2卫 / 2车位
土地面积:256㎡
开放时间:4月24日 12:00pm
拍卖日期:5月1日 3:00pm
经纪人:Annika Bongiorno 0415194152
关键词:下北稀缺类维多利亚排屋,拍场应该能拍出很好看的花。
东区
01 Bondi Beach 2026 29 Sir Thomas Mitchell Road
房型:3室 / 1卫 / 1车位
土地大小:346㎡
拍卖时间:4月24日 11:30am
经纪人:Pauline Goodyer 0411521888
评点:好位置,未翻新物业,能卖多少,值得期待。
02 Bellevue Hill 2023 92 Victoria Road
房型:8室 / 9卫 / 6车位
出售方式:Expression of Interest
截止日期:6月2日 周三 4pm
开放时间:4月24日 1:45pm
经纪人:D'Leanne Lewis 0419676667
评点:内行人,外行人看着都很行,不考虑预算的话,值得一看。
西区
01 Drummoyne 2047 13 Westbourne Street
房型:4室 / 1卫 / 2车位
拍卖时间:4月24日 10:15am
经纪人:Jim Kapeleris 0417462901
评点:R3分区,非常靠近水边,老旧房子潜力无穷
02 Petersham 2049 8 Bishop Street
房型:3室 / 1卫 / 2车位
土地面积:281.9㎡
拍卖时间:4月24日 10:45am
经纪人:William Pereira 0400288647
评点:内西充满格调的排屋,文艺青年最爱
机会有限,看房路线请务必提前安排。
祝您早日买到心仪的房产。