最忙的圣诞,迟来的销售旺季为2020画下句点

2021-01-04 10:29
今年房市的圣诞时期不像往年那样冷清,买家和卖家纷纷想要弥补疫情期间未交易的时间,导致挂牌上市的物业数量飙升。
 
 
即使是圣诞节前一周,拍卖市场依然火爆。根据SQM Research的数据,该周六墨尔本注册房产957套,悉尼注册房产587套。
 
根据CoreLogic的数据,在此之前一周的12月12日,首府城市市场经历了自4月初以来拍卖最繁忙的一周,共有2580套物业注册拍卖。
 
历史数据显示,拍卖活动通常在12月第二周后骤减,在截至2019年12月22日的一周,全国总共只有909套房产注册拍卖。
 
墨尔本在第二次封锁破坏了房地产市场步调后如今奋起直追,圣诞前一周参与拍卖的房产总数为1193套,高于上周的1167套,较去年同期的470套大幅增加。
 
悉尼12月12日注册拍卖房产1009套,12月19日注册拍卖房产763套,远高于2019年同期的248套。
 
唯一的例外是彼时由于北部海滩最近爆发疫情,其中一些注册拍卖房产撤回或者转为线上拍卖。
 
主营Leichhardt和悉尼内西业务的地产公司Hudson McHugh的主管、房产中介James Price表示,房市的“漫长春季”归结为五个因素。
 
“传统上一年中房地产交易最活跃的月份是3、5、11月。但是今年3月中旬到5月市场几乎冰封了。”
 
 
“此时恰逢人们都待在家里,并且意识到自己可能需要适应在家工作的方式,用我的妻子话表达就是家是家,不再是工作之后休息的旅馆了,如今你必须在家里生活和工作。”
 
Price表示,在家办公的方式让人们有了换大房子的欲望,并且低利率也增加了买家的兴趣。
 
他表示,低息贷款,加上新州政府宣布的印花税调整,而且大面积、好品质的住宅供应不足是关键因素。
 
“这就是为什么房市有漫长的春季旺季,因为一直有人想交易,一直将销售推到今年的圣诞节。”
 
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作者来源:REA

 

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