日前，一位私人投资者以2108万澳元收购了连锁超市Aldi位于悉尼西部Auburn一处近3900平方米的地块。

 

 

Ray White Commercial西悉尼总经理Peter Vines表示，Aldi Foods Pty Ltd将11月空出的6-10 Harrow Road地块出售给了在悉尼西部和中部拥有其他物业的一个家族。

 

记录显示，Aldi在2007年5月收购该物业时的价格为647.5万澳元。这家开在澳洲的德国连锁超市重新装修Auburn Central购物中心后已经重新开业。去年11月，Elanor Investors Group以1.295亿澳元的价格将该购物中心卖给了SCA Property Group。

 

Vines说: “Auburn市场最近非常活跃，该笔交易和最近1.295亿澳元Auburn Central购物中心的交易体现出这里成为真正吸引投资者和开发商的市场。商业物业的基本优势前所未有，低利率和政府刺激措施确实刺激了市场。”

 

与Aldi去年达成的一系列交易相比，这笔交易规模较小，但这进一步显示了这家零售连锁企业不会直接持有商业物业资产的做法。今年6月，Aldi与Charter Hall和Allianz Real Estate合资企业达成了一份价值6.48亿澳元的东部沿海四个配送中心的售后回租协议。

 

12月初，Aldi又将价值2.815亿澳元的两个配送中心出售给了这家合资企业。

 

 

该零售物业距Auburn火车站450米， B4混合用途，容积率5:1，允许建造总建筑面积超过1.9万平方米、建筑高度55米。

 

Vines与同事Victor Sheu和Joseph Assaf是这笔交易的中介，他表示可以建设200套公寓，一楼是零售商店。

 

-end-

 

作者来源：The Urban Developer