市场对房产的需求很高，在部分城区，上市房产在不到两周的时间里就被买家成功购入。
在过去的六个月里，我们五大首府城市的房产待售天数呈下降趋势。
在各首府城市中，布里斯班的房屋销售速度最快，仅为36天；而珀斯的房产销售所需时间下降幅度最大。
与一年前相比，珀斯的房屋上市停留时间通常比一年前少7天。
然而，在许多城区中，房产的销售速度甚至更快。
珀斯东南部的Brookdale、Seville Grove和Camillo在全澳名列前茅。在截至2023年11月的12个月中，房屋的销售所需时间分别为9天、10天和12天。
在墨尔本，外东区的Wandin North、Belgrave 和Bayswater North是物业销售最快的城区。房产在市场上只停留了两个多星期。
悉尼外西南城区Currans Hill、Camden South和Raby的房屋被抢购得最快，而位于Central和Hills地区Bridgewater的房屋在阿德莱德卖得最快。
布里斯班的Marsden和Heathwood因其房产在市场上只用18天就可被成功交易而备受卖家欢迎。
房源在市场上停留天数的下降趋势主要是由强劲的需求驱动的。
尽管最近利率有所上升，但它们可能已经达到或接近峰值。房价也连续11个月上涨，这改善了买家的情绪，并将他们吸引回市场。
艰难的租房环境也让许多人从租房市场转向买房市场。
专家们预计这种高水平的需求将在未来几个月持续下去。
因此，在首府城市之中，市场上的待售天数可能会进一步减少，尤其是在珀斯和阿德莱德，这两个城市的待售天数仍低于疫情前的水平，而且房价更便宜。
参考资料：REA
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