破产的Ralan集团老板被判四年监禁

2024-05-14 22:40
近日,前悉尼和黄金海岸物业开发商William O 'Dwyer被判处四年监禁,他的Ralan Group 2019年涉及5.6亿澳元资金破产后,于8月份承认了六项与欺诈相关的指控。
 
该判决包括两年零四个月的非假释期。每项罪行的最高刑罚为10年监禁。
 
 
当日O’Dwyer身穿深蓝色细条纹西装,系着领带出庭。在悉尼Downing Centre宣判后,他被戴上手铐,立即被带走监禁。
 
他于1998年创立了Ralan Group,最初是一家项目营销公司。2008年,该公司将业务扩展到物业开发领域,在悉尼下北岸的Wahroonga开发了一个包含36套公寓的项目。
 
到2019年7月底, Grant Thornton被任命为破产管理人时,Ralan已有约3000套公寓,其中大部分位于黄金海岸的Ruby Collection多大楼开发项目中。
 
Ruby项目的许多买家接受了Ralan长期以来的提议,将他们的首付交给该集团,以换取每年15%至20%的资本化利息。所赚取的利息将在交割时从欠款中扣除。
 
公司倒闭后,发现其信托账户中存在2.77亿澳元的缺口,是因为首付被用作营运资金并为其他项目的亏损提供资金。公寓买家损失了数亿澳元。
 
O 'Dwyer承认的指控涉及2015年4月17日至2018年6月6日期间,他通过欺骗手段为Ralan Group旗下的公司获得了总计2.51亿澳元的融资额度。
 
这些贷款用于开发悉尼、Arncliffe、Turramurra和Gordon的住宅项目。
 
地方法院法官Anderson在宣判时表示,O 'Dwyer获得的经济利益是“巨大的”,他的行为是“持续的、蓄意的,是一场为自己谋利而精心策划的欺诈”。
 
ASIC副主席Sarah Court说:“今天的处罚意义重大,强调了欺诈活动的严重性,以及ASIC调查和起诉此类案件的承诺,以及让责任人对其行为负责的重要性。”
 
在进入破产管理阶段时,Ralan欠债权人的债务超过5.6亿澳元。Ralan的贷款方包括非银行机构Wingate和Westpac。
 
在Ralan破产后,公寓买家投票赞成O 'Dwyer提出的公司安排协议(DOCA),该协议使他们有机会通过从另一家开发商Jean Nassif的Toplace Group购买打折的悉尼公寓来弥补损失,而不是通过清算只拿回几分钱。
 
但这笔交易失败了,2020年3月,Ralan进入清算阶段。
 
 
 
在购买并完成悉尼南部Arncliffe物业的开发后,预计Ralan的贷款方会收回更多资金。
 
在他的Ralan Group破产两年后,O 'Dwyer被宣布破产,令公寓买家陷入困境。
 
自公司倒闭后,其他开发商纷纷收购前Ralan帝国的部分项目。富豪Tim Gurner在Wingate的支持下,两年前接管了Surfers Paradise的一处占地1.3公顷的超级地块,这里曾是Ralan大型项目Sapphire的所在地。
 
这个耗资12.5亿澳元的豪华公寓和酒店项目俯瞰Budds Beach,现已更名为La Pelago。
 
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作者来源:AFR
 

 

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