据墨尔本房地产消息人士透露，已故对冲基金经理、金融评论富豪榜名人David Hains的地标性Toorak住宅以约4000万澳元售出。

 

这笔交易让为期一年的销售活动画上句号，在这位92岁的亿万富翁于2023年1月去世后，Albany Road的豪宅于2023年2月进入墨尔本的豪宅市场，指导价4000万至4500万澳元，后修改为3900万至4250万澳元。

 

 

这笔交易结束了Hains家族56年来对这套由建筑师Geoffrey Sommers于1941年设计的10间卧室、7间浴室、爬满常春藤的格鲁吉亚复兴风格豪宅的所有权。

 

这套住宅最初是为Helen Wood建造的，她是富有的牧场主Alexander Thompson Creswick的女儿。1968年，David和他的妻子Helen (于2017年去世)以10.8万澳元购买了这套物业。这处富有传奇色彩的物业也是Rupert的父亲Sir Keith Murdoch最后的住所。

 

去年，Hains的五个孩子将这处物业上市时，物业状况与其父亲居住时一样，保留了1980年代的橙红色墙壁和地毯。

 

泳池是空的，网球场也需要整修。这处物业被称为黄金区域最后的翻修项目，体现了Portland House般的老派优雅。Portland House是墨尔本Collins Street的木制家族投资地。

 

 

然而，当豪宅未能找到买家时， Hains家族暂时将物业从市场撤下。这处物业经过了一次装修改造，又重新上市，在新粉刷的白色墙壁上摆放了一套专业风格的设计师家具。

 

据了解，最近的交易是由上市中介Marshall White Stonnington主管Marcus Chiminello和Kay & Burton主管Andrew Sahhar负责的，后者介绍了尚未确认身份的买家。同时，Wizel Property Group的交易顾问Mark Wizel代理了该物业。

 

尽管各方均拒绝就交易细节置评，但Chiminello表示，这笔交易是理智和情感共同作用促成的。

 

Chiminello 说：“这不仅仅是一个商业过程和决定，这是一个非常情绪化的决定，以确保合适的接管人购买Albany Road物业。”

 

 

该物业设有圆形车道，大理石地板的接待室，宽阔的楼梯，木材镶板的图书馆和独立的住宿区。

 

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作者来源：AFR