根据一份行业报告，在2021财年，近1.5万套公寓建成，供应超过需求，从而提高了墨尔本的空置率，压低了租金。
房地产热潮，导致住宅用地成本在过去一年以建筑材料价格上涨速度两倍的速度飙升。
据Housing Industry Association住房行业协会的数据显示，尽管HomeBuilder建房补贴政策已经结束，但需求依旧强劲。
最新数据显示，在一年的时间里，悉尼繁荣的房地产市场推动了几十个城区的独立屋房价涨幅超过五十万澳元。
公寓越来越大，反映了疫情导致的人们对更大居住空间的渴求，但与此同时，澳洲各地在建的新独立屋的规模在缩小。
自澳洲爆发疫情以来，墨尔本土地价格上涨了12%，对于均价30多万左右的郊外新房土地来说，即飙升了4.175万澳元。
有关升息的预期，给予业主更多理由在任何可能到来的市场减速前出售房产。
