新州政府批准Pyrmont地铁站建设，为The Star项目铺路
每日地产ozreal
2020-12-30 15:28
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根据新州政府宣布的Pyrmont和Ultimo最终规划，在Pyrmont建造新的地铁站的计划被批准。
Pyrmon规划也可能为The Star在悉尼市中心的豪华酒店和公寓大楼开发计划铺路。
根据该规划，The Star的Pyrmont地块北端允许建造一座110米的大楼，条件是必须为六星级酒店。根据规划部长Rob Stokes公布的最终规划，该地块南端允许建造的最高高度为140米。
该规划指出，对于所有其他开发类型，高度不得超过60米。
州长Gladys Berejiklian在2019年底否决了The Star价值5.29亿澳元的酒店和公寓楼项目，原因是其超出了最高高度限制，之后启动了Pyrmont规划的重新审查。
该集团最初的申请是在一个建筑高度最高28米的区域内建造一座237米高的大楼，大楼包括一家六星级Ritz-Carlton酒店和204套住宅公寓。
根据最终规划，港边建筑高度将达到170米。Blackwattle Bay的建筑高度在120米至156米。
交通部长Andrew Constance也证实，Pyrmont地铁站开发项目已获批，这是耗资200多亿澳元的地铁西线项目的一部分。
获批后，该车站将成为连接悉尼CBD和Parramatta的铁路线路的一部分。Constance表示，从Parramatta到Pyrmont仅需18分钟。
Stokes在一份声明中阐述了Pyrmont和Ultimo最终规划，即 “全球娱乐和文化中心” 的展望，拥有 “卓越的街景、公园和开放空间” 。
Stokes还表示，Pyrmont Peninsula Place最终规划为悉尼CBD西部门户的未来提供了 “更多确定性” 。
市长Clover Moore表示，悉尼市会仔细斟酌州政府对Pyrmont Peninsula未来的规划。
她说：“但从表面上看，并非皆大欢喜。”
Moore说: “Pyrmont地铁站的建设和Wentworth Park以高品质公园设施重新回归大众是值得高兴的，但看到政府仍坚持让The Star建造140米和110米高的大楼，令人失望。”
“如果Star继续推进这些大楼项目，我们将仔细考虑其设计，并要求政府确保不遮挡住宅物业或公共空间。”
Moore补充说，通过地铁站补充交通网对该地区来说是件好事。
“但这些都是为当前服务社区所必需的，不应该被用作进一步增加住宅密度的理由。”
在最终规划公布之后，The Star的一位发言人表示，Pyrmont项目可能为该区域注入高达10亿澳元的潜在投资，通往CBD的门户现在“有希望”能够“实现全部潜力”。
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作者来源：The Urban Developer
