加息两年以来房价上涨最快的区都有哪些？
每日地产ozreal
2025-04-01 20:25
原创
尽管购房难度不断加大，但大多数区的房价仍在上涨。自2022年5月首次加息以来，超过四分之三的区的房屋中位售价有所上涨，反映出购房需求的韧性。
全国范围内，房屋的平均售价在过去28个月内上涨了13%，而公寓的平均售价上涨了7%，但我们城市的许多区的房价涨幅更大。
就独立屋而言，阿德莱德Davoren Park和Elizabeth South的价格涨幅最高。自首次加息以来，这两个地区的房屋中位售价分别上涨了82%和79%。
珀斯的Parmelia和Camillo则紧随其后，目前房价分别比2022年5月高出78%和77%。同一时期，阿德莱德Elizabeth Downs和Elizabeth North的房价也经历了强劲增长。
阿德莱德Findon和布里斯班Waterford West和Woodridge的公寓价格也大幅上涨。
增长最快的区主要位于珀斯、阿德莱德和布里斯班。这些城市的房价仍低于全国平均水平，而且由于房价相对可承受，因此基本不受加息的影响。
因此，越来越多的买家，尤其是投资者，选择在这些城市购买房屋，从而带动房价升值。
预计利率将在明年初下降，这对买家来说是个好消息。虽然他们的借贷能力预计将有所提高，但降息也可能推动未来几个月房价进一步上涨。
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