海外投资者3700万澳元购入悉尼内城办公楼

2021-03-15 10:31
基金管理公司AMP Capital代表投资人购买55-59 Regent Street,Chippendale的办公楼。该建筑有4042平方米办公空间,交易价格是3700万澳元。
 
 
该建筑目前租给Education Centre of Australia,租期到明年的10月。根据一份2019年的估价报告显示,在疫情之前,办公楼价值4600万澳元,所以实际的交易价格有着近20%的折扣。
 
 
办公楼靠近未来的悉尼科技中心,软件巨头Atlassian也在该区域建立总部。所以,55-59 Regent Street有很大的潜力重新定位和开发。目前,该交易正在等待FIRB的批准,交易是由Savills的Jordan Lee,Andy Hu和Tim Grosmann负责。
 
Chippendale位于悉尼CBD南面2公里处,北面是Broadway、UTS、唐人街和Ulitmo;东面是中央火车站和Surry Hills;南面是Redfern和Darlington;而西面为悉尼大学和Glebe。在该区,大约26%居民在就读大学或专上学院课程,比率明显高于悉尼平均的5%。就业人口中38%为专业人士,较悉尼平均率高出一倍。
 
而新州政府也打算在悉尼打造一个澳洲版的硅谷。悉尼CBD南端最终凭借其发达的交通、完善的基础设施、和大量科技企业聚群的优势胜出。据预计,到2036年,澳洲硅谷有望新增就业岗位一万人。

 

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