澳洲房价又双叒涨了，揭秘怎么最容易入住顶级社区，享受富豪级的环境和设施

2021-05-14 11:13

据最新数据显示，澳州房价在今年2月份整体上涨2.1%，创17年以来的最大月度涨幅。其中，黄金海岸上涨2.6%，推动12个月涨幅更达到10.5%。从1月开始，房产中介便纷纷忙于接待来自悉尼和墨尔本的洲际投资者，他们希望乘着价格开始上涨前抄底进入市场。

就像Realestate房产网首席经济学家Nerida Conisbee所说，随着房价上涨和积极势头的持续，2021年澳洲房产将是一个丰收年（boom year）。黄金海岸更是投资咨询量排名第一（www.realestate.com.au）。

报告显示，昆士兰州东南部的沿海热点地区继续享受着澳大利亚主要城市人口外流所带来的红利，继季度涨幅达4.2%，年度涨幅达15.4%之后，黄金海岸也创下中位房价新高，达$749,950澳元。Domain集团高级研究分析师Nicola Powell说，“昆士兰州东南部的房地产市场越来越受州际买家的欢迎，而从其他州迁至昆士兰州的澳大利亚人数量达到了2006年以来的最高水平。”

“封锁后生活方式偏好的改变和远程工作的灵活性推动了对于昆士兰州东南部（住房）的需求，因为买家被可负担性、宜居性、气候和更好的性价比所吸引。”

是的！经历过疫情恐慌和被迫隔离的生活，不少中产阶级早已将旅游城市的海滨度假屋列入自己投资清单首选，黄金海自然成了他们的心头好。那么，怎样的房产项目才算优质、高性价比及海外人士均可购买呢？

有着独家购买政策

独家免FIRB审批，海外买家任意购买

如果你是首次置业，

挑中的户型在75万以下

可获得$15000

（首次置业补贴）

一站式包租服务

承诺5%回报率

此外，区内环境如诗如画

20个绿地公园

15公里海滨栈道

3个竞标赛级别高尔夫球场

地段决定了生活便捷度

购物、美食、休闲

2分钟步行

即可到达

区内你能想到的娱乐休闲设施一应俱全

如果你心动了，请一定不要错过

位于黄金海岸北面的顶级富人区项目

【半岛豪庭】是一个总体规划封闭式顶级社区，位于希望岛度假村黄金水岸区。项目包括22套四层联排别墅和63套适合家庭居住的轻奢公寓，所有住宅均经过大师精心设计，追求至臻至美。毗邻宽阔水域、20个绿地公园及竞标赛级别的高尔夫球场都是它的亮点，距离最近的商业零售区仅需徒步2分钟，是以世外桃源为设计构想，以便捷生活为居住理念的顶级住宅项目。独家免FIRB审批！封闭顶级社区！提供包租服务！毫无疑问是本地和海外购房者的安心选择。

目前【半岛豪庭】第一、二期均已售罄，第三期正在销售，价格还基于二期售卖，可谓是提早锁定房价的巨大升值潜力。那么，就让我们一起深入了解其无与伦比的独特之处。

珍稀世外桃源富豪们的后花园

在希望岛度假村区内，绿野仙踪环绕，河道星罗密布，如诗如画的风景，一不小心惊艳了全世界。大量的步行道、自行车道和高尔夫球车道，可将每个区域都连接在一起。人们即可穿行在步行道，亦可挥杆于世界竞标赛级别的高尔夫球场。要知道球场一般不临宽阔水域，临水域的住宅往往又远离高尔夫球场。但在这里，鱼与熊掌都可兼得也。此外，区内还有一个大型家庭式公园（Allabah Park）闲暇时光，呼朋唤友，尽情享受周边一应俱全的配套设施。

度假村内共有20个可供私人使用的绿地公园，走到哪都是大自然的鬼斧神工。每个公园有着自己的风景特色，更是健身、聚会、散步的好去处，为社交和休闲提供了充足的空间。其中有三个主要的公园需在CMS提前预约分别是Allabah公园(Rosebank花园)、Gracemere赛道公园(Gracemere 庄园)和Lugano公园(湖区)。(https://www.hir.com.au/top-ten.html#LH1）

【半岛豪庭】独树一帜的河道式规划，风格迥异、静谧空间，同时将绿地公园与无限水景完美结合。辅以成熟的配套设施使这里成为了黄金海岸名副其实的世外桃源，让你享受双重奢华生活体验。

独家购买政策免审批无限制

【半岛豪庭】是澳洲极少经外国投资审核委员会（FIRB）特别批准任何海外人士在任何时间自由购买！所以，无论你来自世界的哪个地方都可轻松购房，而无需经过繁冗的FIRB审批流程。无论是自住或是投资，其便利程度都是你的不二之选，增值潜力不可估量，是整个澳大利亚范围内罕见的绝佳置业投资机遇！

绝无仅有地段周边应有尽有

【半岛豪庭】拥有卓越的交通优势，徒步游走或驾驶高尔夫球车，只需片刻即可享受近在咫尺的各项服务和设施，包括大型购物商场、著名学府、高尔夫球场、世界一流医疗服务机构等，通过M1高速公路更可连通本地和国际机场。

【半岛豪庭】第三期所在地段

1. 希望岛码头村

2. 希望岛码头

3. 希望岛林克斯高尔夫球俱乐部

4. 希望岛度假村网球中心

5. 阔水公园绿地

6. 太平洋

7. 海港城购物中心

8. 冲浪者天堂

9. 南港中心商务区

10. 格里菲斯大学及黄金海岸大学医院

11. 海洋世界

12. 澳大利亚购物中心

13. 科尔斯购物中心

14. 距太平洋高速公路(M1)3分钟车程

15. 距松林/棕榈高尔夫俱乐部6分钟车程

购物中心与本项目隔河相望

购物中心内设立多家店铺和餐馆

交通

从【半岛豪庭】出发，步行2分钟到达希望岛生活购物中心，5分钟就能到希望岛游艇俱乐部。开车仅需10-20分钟即可到达华纳兄弟电影世界、水世界、梦幻世界、海港城购物中心、南港CBD、中国城、邦德大学、格里菲斯大学等，前往黄金海岸及布里斯班国际机场也只需45分钟车程。

购物

【半岛豪庭】距离希望岛的综合购物中心HM -Hope Island Market Place仅五分钟车程。Hope island Market Place里面汇聚了各式各样的世界美食，拥有澳洲最大的本土超市Woolworth和德国最大超市AlDI。除此之外，还有生活、家具、医疗和娱乐等20多家各类型的商铺，给希望岛上的居民提供更加便利的生活环境。

汇聚20多家生活娱乐商店的Hope Island Market

教育

【半岛豪庭】周边围绕着近10家高等公/私立学府，形成黄金学区地段。邦德大学(Bond University)、格里菲斯大学(Griffith University)、南十字星(Southern Cross University of Australia)和中央昆士兰大学(Central Queensland University)都在其中。另外，私立学校 Saint Stephen‘s College 更在2019年澳洲年度教育评比中获得“最佳私校Award-winning Independent School”殊荣, 这是黄金海岸学校第一次在全国评比中获得这荣誉。

高尔夫球场

希望岛有1/3的风景被大型高尔夫果岭区占据，掩映于棕榈树和修剪整齐的花园之中。从【半岛豪庭】步行9分钟即可到达林克斯高尔夫球场——由五度荣获英国高尔夫公开赛冠军得主Peter Thomson和团队共同设计，风格传统怀旧，18洞球场。此外，神仙湾的 Pines 和 Palms 两个同样拥有锦标赛级别的高尔夫球场近在咫尺。如果你是高尔夫球爱好者，这里绝对是完美生活的写照。

医疗保健

附近有新设立（2016年）的黄金海岸大学附属医院、多家私人医院和专科病房，都在20公里范围内。优秀的本地专科医师，包括全科医生、足科医生、牙科医生、放射科医生、病理科医生和验光师，令人艳羡。距离度假村几分钟路程之内，还有多家顶级老年护理机构。许多业主已经善用这一优势，让他们的父母住到了附近。

封闭式顶级社区 24/7安保团队守护

【半岛豪庭】各个进出口设有门禁，只有业主可自由进出，充分保障住户的隐私和安全。经历着这次疫情，才发现封闭式社区是居家安全的第一道防线，这在澳洲是非常罕见的。业主还拥有希望岛24/7全天候的安保团队，他们均接受过快速反应的急救训练，车辆都配备了应急设备。不仅守护边界安全和设施，还最大化的保护业主们的资产。

同时，房屋内置24小时一键式按钮，与小区安保相连，在紧急情况下可获得快速响应。最新警报系统，为安心安全居家生活提供保障。

封闭式私家社区管理

一站式包租服务承诺5%回报率

【半岛豪庭】针对轻奢公寓和联排别墅的成交买家，提供一站式租赁代管服务，邀请资深租赁团队将房源发布到海内外知名平台上，承诺每年租金回报可高达成交价格的5%。如果是留学生家长，购买【半岛豪庭】一次满足你三个愿望。用租金解决儿女在当地的生活杂费，与此同时富人区的优越地段避免了安全性问题，更可享受稳稳的物业升值的回报。

据悉，【半岛豪庭】二期收楼的不少联排别墅已经出租，满分好评的住户体验。

压轴楼王户型鉴赏

【半岛豪庭】第三期属整个项目的楼王也是最终篇章，外观采用优雅现代风格，内里布局开阔明亮，空间利用率非常高。为购房者提供了一个独特而又极具吸引力的地产项目，尽享私密小区水岸生活亦可出租收益两不误。

联排别墅

优雅的四层联排别墅以卓越品质和现代风格为设计理念，与希望岛葱郁繁茂的周边环境和谐相融。22栋联排别墅均设有双车位地下车库，其中大部分都包含一个高尔夫球车车位及额外的储藏空间。开发商独具匠心，特别设计了户内电梯配置选项，可为所有家庭成员提供最大生活便利，完美适应希望精简住宅面积的购房者及家庭的需求。

联排别墅典型户型图

最低起价$749,000 /套（234m²）

轻奢公寓

轻奢公寓有3卧～5卧多种户型选择，采用现代室内设计理念，风格清新，部分户型更设计为双钥匙房，出租自住两相宜。

公寓的自然色调将起居空间与住宅区苍翠繁茂的自然环境完美相融，同时又营造出鲜活的现代气息。公寓以开阔的阳台为特色，是休闲放松的理想场所，更配备有地下停车库。

轻

$ 539,000 /套起

$ 650,000 /套起

相关费用购买条款

物业费和社区管理费：联排别墅每周大约$110澳元，轻奢公寓每周大约$100澳元。

黄金海岸市政费和水费：半年约$600澳元（市政费），每季度大约$240澳元（水费）。

购买条款

初始购买意向书$5000澳元。提交购买意向书后5天内，交换合同并支付10%定金的尾款。定金可用保证金或银行保函形式支付；

Hickey律师事务所保管定金；

所有权注册后14天内完成交割。

关于我们

ASF澳中财富集团是一家独特的以东西方之间双向投资为主营的澳大利亚证券交易所上市公司。集团致力于推动中澳之间经贸往来，主营业务板块包括房地产业、矿产能源、金融投资、高新科技等。其中房地产遍及澳洲和英国，不但有综合用途大厦、高尚封闭型社区，还有豪华住宅公寓类型，打造使房地产价值定位最大化并实现经济成长与可持续发展的地产项目。