非银行贷款机构Wingate与开发商Azzura Investments以1.2亿澳元的价格出售了位于Byron Bay的一个两年新的购物中心以及邻近的一个开发地块。

 

 

位于Byron Bay主街之一的98-116 Jonson Street的这个地块卖给了Mustaca和Pelligra家族以及基金经理Option Group的Jason Meares和Panthera Group的Chakyl Camal共同管理的家族基金。该交易由JLL的Nick Willis、Jacob Swan和Sam Hatcher负责。

 

Byron的Mercato于2019年完工，有超过8500平方米的优质零售空间。

 

Wingate总经理Mark Harrison说: “六年前，Wingate与Azzura合作完成了这个Byron Bay获批的第一个商业开发项目。Byron最大的购物中心Mercato以及毗邻的开发地块都有强大的未来发展和开发潜力，是百年难遇的机会。”

 

“这笔销售对该合资企业和Wingate的共同投资者来说都是一个非常积极的结果，也展现了当地市场和资产的实力。”

 

2012年，Wingate以1800万澳元从AMP Capital手中买下了这个地块。

 

 

Mercato购物中心有两层，设有户外用餐空间和工匠市场的开放空间，，附近有一家Woolworths超市和一个九厅的Palace电影院。

 

Panthera Group首席执行官Chakyl Camal表示，公司在零售平台上的经验加上Mustaca和Pelligra家族的娱乐和酒店开发经验，会为该区带来最好的项目。

 

Camal说: “Byron Bay在娱乐、餐饮、酒店和生活方式体验方面有深厚的市场潜力，Byron的Mercato不该只是一个普通的便利购物中心。”

 

“我们的目标是通过提高Byron Bay的品质、保持这个标志性位置的基础以及确保该中心的巨大潜力不被典型的购物中心所埋没，来发展这个现代的可持续区。”

 

新业主现在将接管这个主要社区购物中心和毗连的开发地块，合并后的土地面积1.1公顷。

 

毗邻的4100平方米的地块是空的，弹性B2地方中心分区，允许广泛的混合用途开发项目，包括酒店，住宅和零售。

 

JLL的Nick Willis说：“在大零售商的支持下，对低风险、非自由支配性零售资产的需求是疫情爆发以来全球的一个主要趋势。鉴于这些类型的防御性资产抵御外部冲击的能力，它们将继续吸引私人和机构资本。”

 

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作者来源：The Urban Developer