2022年开年，由于自住者和投资者的需求不断增加，悉尼一些位置优越、适合家庭的房产市场表现极为突出，尤其是一些靠近海滩或靠近名校的区域，房产市场也持续强劲。
越来越多的投资者发现等待房屋降价几乎已经很难了，这个市场里再也没有能“捡漏”的便宜货，但是起码如果现在购买，在一年之后回看，他们会发现自己当初做了一个正确的决定，因此，今年开年，悉尼的房地产市场的拍卖清空率就一直持续在接近80%左右的高位。
可以看到，经过去年一年的市场大涨，买家对于悉尼市场的信心仍然高昂，而且以过往的经验来看，房产市场的每次增长都并非仅持续一年的，而是将会持续数年。尤其去年整年的房产市场增长是在新移民数量为负数的情况下达成的，当国际边界开放，新移民和学生一旦回来，他们的居住需求将会为悉尼房产市场再次注入一针强心剂。
在这样的市场下，上周五，一个叫Wolseley Eight的项目的开盘活动中，两套“楼王”的出售将已经处于悉尼房屋中位价 Top20 的Lindfield的联排别墅价格纪录、悉尼北岸联排别墅期房价格纪录、悉尼北岸联排别墅单价纪录再次打破，且这两套“楼王”经由律师确认完成交换的时间仅仅间隔4分钟。之所以要让律师在现场直接帮助完成交换的原因，是由于两套房产均有不止一组买家进行竞争。消息人士透露，这两套物业的指导价一套为470-490万澳币，另一套则达到500-520万澳币。
据悉，当日参与开盘的客户超过三十组，这在近期的房地产市场活动中是极为少见的规模。除了到场的本地客户以外，还有新加坡、印度尼西亚及中国香港的客户身在异国却远程对这个楼盘进行了咨询。还有多组客户在开盘之前或开盘现场缴纳定金，这使得项目中多套物业迅速进入合同阶段。
到底是什么原因，让Wolseley Eight如此受到澳洲本地客户的喜爱，一举打破悉尼北岸多个销售纪录呢？
对于该项目大受好评的原因，Plus Agency的销售经理Owen Su表示，房屋所在区位对于房产的市场行情几乎起到了决定性的因素。而Wolseley Eight所处的Lindfield位于悉尼北岸，隶属于Ku-ring-gai议会的管辖范围，周边多所悉尼的名校、便利的配套设施等是一直以来都极受买家追捧的区域。
据悉，买家首先看中的就是其位于Lindfield的核心这样在联排项目中并不多见的地理位置，Wolseley Eight项目距离火车站、公交站及当地商业中心步行仅需5分钟，购物及通勤都极为方便。
另外，Lindfield区域将会迎来Ku-ring-gai议会百年来的最大规划，包括Lindfield Public Domain Plan、Lindfield Village Hub及Lindfield Village Green。其中Lindfield Village Hub占地面积1.3公顷，这个建在政府土地之上的综合用途项目将提供社区设施、超市、特色商店、咖啡厅、餐厅以及供顾客和通勤者使用的地下停车场，将使社区商业规模提升到新高度。
如同前面提到的的那样，是否位于名校校区的范围也是衡量一个区域的房价前景的方式之一。在当晚的发行活动中，开发商对于项目周边的名校也做了一个概括性的总结，3公里范围内拥有约10所新州顶级名校。
除了上述的特色外，Lindfield区域内的配套也极为完善，距离Lindfield很近的Chatswood则拥有更大面积的购物中心及商圈，以满足购物需求。
在地产行业从业超过十年的Mark认为，客户踊跃购买的另一个原因，项目的外墙为传统的双砖结构，并在外墙采用了大量的砂岩材料，这在悉尼的住宅市场中并不多见，这一点被认为是该项目引发轰动的重要因素之一。
此外，项目还全面采用了号称厨电界“爱马仕”的德国Gaggenau的厨具及美国KOHLER的洁具，作为令消费者耳熟能详的顶级厨卫品牌，使用这两个品牌一般也被认为是高端住宅的标准。
当然，可以灵活掌控的客制化的室内空间也有助于这个项目此次缔造的纪录价，项目买家可以未来的家庭规划，为其灵活打造房间用途，买家可自由挑选将自己购买的联排别墅变成3间带有步入式衣帽间的独立套房加影音室的适合小型家庭的住宅，或者将其改造成拥有5间卧室，适合大型家庭共同居住的住所。
项目的设计师Bill Demir则认为这样较为罕见的私人订制化服务，也是项目吸引大量买家的原因之一。
据了解，在活动结束后的第二天，Plus Agency的置业顾问们仍然持续收到来自各方的针对Wolseley Eight的询盘。Plus Agency的合伙人Fiona Yang认为这既代表悉尼北岸的自住市场需求仍然持续处在高位，同时，由于疫情期间人们居家时间更长，这也使得买家将房屋的装修标准、室内外面积、层高、房屋的人性化设计及其功能性等都作为了是否购买的重要依据。
目前还有部分非楼王户型可供选择，了解项目详情请点击下方链接，或联系销售中介Plus Agency。
展厅地址：418 Victoria Avenue
Chatswood NSW 2067
Leading Agent：
Fiona Yang
0452 480 606
Owen Su
850
