富豪榜的Buxton家族与开发商Orchard Piper合作在奔驰汽车经销店地块开发了一个价值4亿澳元的豪华公寓项目后，又投资加入了墨尔本最优质地区Toorak的房地产开发热潮。

两家的投资合作项目是在17-19 Carters Avenue 3600平方米的地块上建造包括50套大型公寓、办公室和餐厅，投资是通过Buxtons与MaxCap联合创始人Michael Fowler于2020年成立的非银行贷款机构Corsair investment Management完成的。

由Andrew和Michael兄弟二人领导的Buxton家族是开发巨头MAB Corp的创始人，他们参与了总价值14亿澳元的商业和住宅项目，这些项目将重塑区域主要购物中心Toorak Village，其主要商业街是Toorak Road。

其中包括Vicland目前完全租赁的价值6亿澳元的办公和零售项目St Germain，该项目明年完工时将高耸于Toorak Village；另一个价值1.5亿澳元的Orchard Piper公寓项目位于Toorak Road和Mathoura Road的拐角处，该项目不久前获批；还有Oreana Group位于Toorak Road South Yarra端拟议的价值2.5亿澳元的混合用途开发项目，其中包括豪华酒店和办公空间。

Orchard Piper主管Luke McKie表示，这些开发项目将会让Toorak Village恢复以前备受瞩目的市中心地位。

McKie说:“Toorak Village是墨尔本在过去15年里被忽略的一个商业街区。”

他表示，如同悉尼Double Bay “找到了自身的定位”，是Toorak Village可以实现的目标。

今年，地方议会的街景升级项目也将引入新的人行道和照明设施。

McKie表示，让Buxtons和Corsair作为股权投资者加入，将“为该项目增添跨世纪的开发经验”。

他说:“我认识Corsair 的主管、开发商、接班人Steve Buxton很长时间了，一直期待有好的项目我们可以合作。”

Corsair执行董事长Fowler表示，该基金管理公司将把“高端项目开发战果”带到Toorak项目中。

他说:“我们的合作项目是打造奢华生活的一个独特机会，这必将重新激发该中心的地位，并让其成为澳洲最获利的街景之一。”

去年5月，Orchard Piper以6700万澳元买下了奔驰店的地块，并与Hagen家族达成了为期两年的交割协议。

开发商已任命Kerry Hill Architects设计该项目，该项目将于2024年年中奔驰租约到期后开工，但须获得Stonnington市的批文。

McKie与联合创始人Rick Gronow共同经营Orchard Piper，他表示，该规划将交付一个“超高端”的混合用途开发项目，包括5-6层的豪华公寓和礼宾服务。

McKie说:“我们的目标是开发具有更广泛吸引力的产品，而不仅仅是针对传统的downsizer市场。”

他说:“这些公寓会吸引那些有年纪较大孩子的、即将成为空巢老人的家庭，这些家庭有不动产意识，而且想要置换。”

“将建造的40-50套公寓，面积从120平方米到600平方米不等，包括顶层公寓。”

他表示，这家高档餐厅有望引进一个让人想起Glo Glo 's的运营者。Glo Glo 's是已故女王Gloria Staley在Toorak Village经营了多年的一家著名餐厅。

非银行贷款机构MaxCap也看到了中等密度开发的良好机会，已与Luke Hartman的Metro Property Group建立了合作关系，在悉尼下北岸的St Ives开发24套联排别墅。

这个耗资1亿多澳元的项目将于今年开工，2024年完成，位于46-50 Cowan Road，毗邻Pymble高尔夫球场。

MaxCap Group直接投资主管Joe Vincent说:“我们与Luke Hartman和Metro团队建立了非常坚固的合作关系，在过去的18个月里，我们合作了四个最终价值近3亿澳元的项目。”

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作者来源：REA

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