Coombes Property Group及其合资伙伴Mirvac已向悉尼市政府提交了第二阶段申请，申请在悉尼中央商务区建造一栋500多套公寓的摩天大楼。

 

 

这座80层高的建筑物的最终价值为10亿澳元， Coombes在2015年获得批准修改150米高度限制后，它将成为悉尼最高的公寓大楼。

 

去年7月，德国公司Ingenhoven和Architectus赢得了270米高楼的设计竞赛。

 

这家总部位于悉尼的开发商兼投资者在2014年以8500万澳元收购了乔治街505-523，与Mirvac签订了合资协议。

 

该集团表示，Mirvac将管理摩天大楼的开发，预计耗资6.92亿澳元，而Coombes将保留该大楼的所有权，为其提供零售和办公资产以外的投资组合多样化。

 

该申请书概述了计划拆除6层高、面积为4308平方米的Event Cinemas，在此处建造一座270米的摩天大楼，其中将包括零售、儿童托管、会议设施、服务式公寓大厅和住宅大厅。

 

15:1的容积率可用于51862平方米的住宅开发和13441平方米的商业和零售用地。该项目将建造507套公寓，包括工作室、一室、两室、三室的公寓和八层地下停车场。

 

该申请于毗邻的Event Hospitality（澳大利亚证券交易所上市的酒店业巨头）提交位于乔治街525号的43层高的公寓和酒店大楼的计划后不久提交。Event 2.25亿澳元的提案包括Event旗下的电影院和乔治街对面复合式电影院。

 

 

尽管Coombes、Mirvac和Event均未确认各自项目的施工时间表，但Event的1858平方米地皮要与乔治街505号现有的6层Events Cinema合并。

 

建筑师Christoph Ingenhove表示，Architectus和Ingenhoven为乔治街505号以“友好邻里”设计理念为基础的设计方案，击败了入围的Fjmt and Bates Smart、Foster+Partners、Wilkinson Eyre and SOM和Crone。

 

Ingenhoven说：“城市设计方法提供了一个与现有环境高度融合的、相互联系的、具有刺激性的公共领域，并起到了促进该地区舒适性的催化剂的作用。”

 

该计划在2019年MIPIM- Architectural Review Future Project Awards奖项中被授予“最佳高层建筑”奖，并入围了2019年12月的世界建筑节。

 

如果该申请获得批准，乔治街505号的拆除工程预计明年开始。

 

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作者来源：The Urban Developer