在最新的Mortgage Choice消费者情绪调查中，超过一半的受访客户表示，他们外出就餐的次数减少了，并且还削减了娱乐开支，例如去电影院或音乐会。
自 2022 年 5 月以来，利率已上涨 13 次，大大增加了房贷还款额，并加大了房东的预算压力。他们的抵押贷款还款额每月增加了数百甚至数千澳元。

借款人想出了各种方法来削减开支以履行住房贷款义务，包括推迟或取消假期以及取消订阅服务。

有些人发现生活比其他人更艰难，几乎五分之一的人需要做额外的工作或兼职来赚取额外的钱。
借款人削减的不仅仅是可自由支配的支出。五分之一的借款人动用了储蓄来维持收支平衡。

然而，并非每个人都留有应急资金，7% 的借款人会向家人寻求经济援助。

同时最新数据显示，与去年 3 月相比，转贷活动已放缓近 26%。

这种放缓是由于通货膨胀的高峰已经过去，现金利率稳定，以及大多数寻求转贷的房东已经这样做了。

潜在买家也表现出乐观迹象，他们越来越相信现在是买房的好时机。

超过一半的潜在买家早前将购房计划推迟至 2024 年，但现在有 70% 的人对购房持积极态度，而 2023 年 5 月这一比例仅为 59%。

这种乐观情绪反映在最新的 Mortgage Choice 住房贷款申请数据中，数据显示，与去年 3 月季度相比，购房贷款额度增加了 17.5%。

随着房价上涨，全国平均贷款规模增加了9%。


在利率开始下降之前，借款人的财务状况将继续紧张，尽管对于首次降息的时间存在不同看法。

尽管如此，随着人们越来越相信现在是买入的好时机，潜在买家认为当前的市场状况良好或可能很快改善。

因此，专家称可以看到今年剩余时间的需求会增加，特别是在春季销售季节来临之前。

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作者来源：REA