中国开发商保利（Poly）继续关注并购买东海岸地区推出高质量的商用地，以促进其在澳洲业务的扩展。

 

 

据《澳大利亚人报》（The Australian）上的一篇报道，保利正计划购入59 Goulburn Street，对此地一栋翻新的28层写字楼进行尽职调查，该物业有19721平方米的可出租空间和三层停车位。

 

2017年，Fortius在激烈竞争后以1.58亿澳元从新加坡上市开发商Roxy Pacific买下了这栋物业。Fortius已通过商业房地产中介JLL和高力国际（Colliers International）将此地皮悄悄上市。

 

此举与上海证交所上市的开发商保利对高档地段住宅、多用途和商业开发的关注点相符。这家澳洲总部位于悉尼的开发商自2015年在澳洲首次亮相以来，已经在新州和维多利亚州建设了规模可观的本地项目，目前正在悉尼和墨尔本寻找新的开发地点。

 

 

保利继续关注在东海岸建设高质量的商用地，以促进澳洲的发展。

 

今年早些时候，保利在昆士兰购入第一块开发用地，以3525万澳元收购了布里斯班Ascot的一块街角地皮。

 

保利还通过房地产开发首次涉足房地产金融和资产管理，这是新全球战略的一部分。保利为一家未具名开发商在悉尼西北区的一块住宅划分用地，提供4000万澳元的贷款。

 

保利新州执行董事Simon Blount说：“我们对澳洲和新西兰目前的房地产市场充满信心。为了促进我们业务的中长期发展，这个阶段会进行收购。”

 

保利的发言人不愿就59 Goulburn Street物业发表意见，称“我们不方便猜测可能发生的交易。保利在收购前进行的彻底调查都涉及商业机密。”

 

 “保利的重点项目是优质地段的住宅、多用途和商业地皮的开发，以及规划部门已确定的未来发展的区域。随着保利推进扩张业务的计划，阿德莱德、堪培拉和奥克兰这三个城市也被视为未来投资的热点。”

 

 

潜在收购的Goulburn Street地皮与悉尼知名的爱尔兰酒吧Scruffy Murphy's坐落的大型合并开发地皮相邻。这个占地1225平方米的地皮由三块组成，698-704 George Street、51-57 Goulburn Street和爱尔兰酒吧Scruffy Murphy's所在的43-49 Goulburn Street。

 

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作者来源：The Urban Developer