Stockland在悉尼Macquarie park，距离悉尼CBD西北12公里，价值5亿澳元的高科技商业园区项目目前已获得规划批准。

 

 

整个校园式开发项目位于17 Khartoum Road和33 Talavera Road，共五栋楼，将交付5.5万平方米的新物业，提供办公和学习空间。

 

开发的第一阶段包括1.65万平方米共10层的办公、零售、学习和合伙工作空间，总面积1750平方米。

 

总体规划还设想了低碳能动、合伙工作空间、室内和室外休息区，公共交通、电车和共享设施等可持续交通便利通道。

 

Macquarie Park是悉尼最活跃、最受瞩目的增长区域之一，主要面向零售业、工业和住宅房东以及教育和创新行业。这里是目前新州第二大办公市场，年产值超过90亿澳元，商业办公空间约8500万平方米，员工43000余人。

 

Stockland强调有意在悉尼紧张的办公市场上扩大其办公和物流资产组合后，于去年年初提出了开发新创新区第一阶段的规划。

 

全国最大的多元化开发商Stockland目前在Macquarie Park和North Ryde地区拥有超过15.6万平方米的资产，账面价值6.91亿澳元。办公和物流业务目前价值约33亿澳元，占公司投资组合的23%。

 

上个月，Stockland宣布与Macquarie Park的主要租户Optus续签12年租赁合同，可以选择延长10年。

 

Stockland正在与Optus合作进行升级工作以改善设施，包括非机动车相关设施、新的通道、下车区以及停车场的行人通道和大楼设施提升。

 

 

今年早些时候，新加坡上市的开发商Frasers Property Australia和Winten Property Group推出了自己的Macquarie Park项目—价值7.5亿澳元的Macquarie Exchange。合资项目将设在Macquarie Park的新地铁站，将把15620平方米的地皮改造成四栋大楼，共83368平方米的商业空间。

 

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作者来源：The Urban Developer