澳大利亚审慎监管局APRA将新房贷的偿债能力缓冲利率上调至3%的举措将于本月底施行，此举将使购房者的借贷能力下降5%。
自从去年疫情以来，包括美国欧洲和澳洲央行在内的各国机构为了拯救经济都大量印钱。
审慎监管局为房地产市场降温采取行动，提高银行用于评估贷款的偿债能力缓冲率（Serviceability Buffer）。
在银行监管机构降低了购房者的贷款上限后，房价的快速上涨趋势预计将放缓。
在强劲的买家需求的推动下，悉尼拍卖独立屋的中位价在一年之内上涨了30%以上，飙升至200万澳元。
紧俏的房源、创纪录的低抵押贷款利率以及澳大利亚住房价值的超常增长，使卖家获得了十多年来最强劲的回报。
墨尔本的小型住宅建筑商表示，维州政府勒令所有建筑工地停工对他们不公平，尽管他们严格遵守了疫情的安全健康规定。
悉尼房价在九月上涨1.9%，这一早期信号表明了在即将解封的乐观情绪中，房屋价值将继续走高。
