Westfield所有者Scentre Group亏损30亿澳元
每日地产ozreal
2020-09-04 11:36
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Westfield 商场的所有者Scentre Group在其最新半年报告中公布了36亿澳元的亏损，这充分显示了房东和零售商面临的严峻零售环境。
在ASX公布年报之际，有消息称，不断升级的租金大战已促使这家商场的所有者上周开始将不交租金的零售商“驱逐”。
Scentre的租金收入在6月份季度下降了约48%，这反映了Covid-19的影响。
Scentre在周二公布了截至6月30日的6个月的业绩。公司报告称6月和7月已收取了总租金的80%以上。
Scentre首席执行官Peter Allen在声明中表示: “我们承认，对我们的客户和零售合作伙伴来说，这是一段艰难的时期。”
“在此期间，我们一直在一对一的帮助我们的零售合作伙伴。即使我们没有得到政府的财政援助，我们也做到了这一点。”
由于Covid-19，商场所有者受到了租户大量租金减免要求的打击。
Allen称，集团已与3600家零售合作伙伴中的2438家达成协议，其中包括1624家中小型零售商。
但由于租金纠纷不断升级，Scentre上周将Mosaic品牌赶出了Westfield商场。ASX 上市的Mosiac，旗下拥有Rivers、Millers和Noni B，该公司宣布Scentre暂时关闭了其在澳洲Westfield的129家门店。
在周二的声明中，Mosiac表示将在未来12到24个月内关闭其1300家门店中的500家。
对于澳洲最大的零售地产商Scentre来说，除了财务遭受重大打击之外，第二波疫情无疑对公司来说是雪上加霜，零售物业估值降低。
Scentre Group的物业估值也因此亏损40亿澳元。Scentre周二公布的中期亏损为36. 1亿澳元。相比之下，Scentre 2019年中期报告显示集团盈利7.4亿澳元。
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作者来源：The Urban Developer
