墨尔本空置率创历史新高
每日地产ozreal
2020-09-27 10:47
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SQM Research最新的研究显示，墨尔本和阿德莱德CBD的空置率飙升至历史最高水平，而由于租户搬离市中心，租赁市场也出现了有史以来最严重的情况。
8月份，在封锁令的影响下，墨尔本CBD的出租公寓空置率为10%，较上月的8.8%有所上升。
阿德莱德的空置率从7月份的7.6%跃升至8.4%，空置出租房屋总数达到804套。
悉尼和布里斯班CBD的表现略好，空置率分别降至12.9%和11.4%。7月份，悉尼和布里斯班的空置率分别为13.2%和13%。
SQM Research总经理Louis Christopher表示，悉尼和布里斯班空置率下降，可能表明有更多的人选择独立租房。
Christopher说:“如果现在每户家庭人口开始减少我不会感到意外，这可能有助于降低CBD的空置率。”
“很多地区的房租都降价了，这可能会吸引那些合租房子的人自己租房。我认为在一些城市就受这个原因的影响。”
相比之下，地方的租赁市场进一步趋紧，表明人们正在从内城转向有更多住房选择和租金更便宜的地区。
Blue Mountains和Mornington Peninsula的空置率均降至仅为0.7%，是这两个地区记录以来的最低水平。
布里斯班西部的Ipswich空置率降至0.9%，也是该地区的历史最低水平。
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作者来源：AFR
