疫情解除后墨尔本有望达到悉尼房市的繁荣水平
每日地产ozreal
2020-10-03 16:09
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经济学家和中介表示，随着疫情相关的限制措施解除，冰封的墨尔本房市就会势如破竹，买家和卖家市场就迎来会如悉尼般已经到来的春季繁荣期。
墨尔本曾是全国拍卖数量最多的首府城市，开放和拍卖禁令原定于10月26日解除,不过随着政府本周提前撤销看房的限制，预计买家和卖家将涌入圣诞节前的市场。
墨尔本买家中介Emma Bloom说：“人们很快会走出家门，开始购买行动，已经有很多人迫不及待了。”
上周只有11套房产注册线上拍卖，仅是去年同期一周1020场拍卖的1%，市场仍有许多不确定性，卖家是否会在“缩水版”的春季上市物业也不确定。
此外，由于银行还款假日的结束、JobKeeper和JobSeeker帮扶措施减少，是否有更多业主因为经济关系而被迫售房，也暂时不得而知。
而悉尼则是另外一种情形，CoreLogic的初步数据显示，悉尼注册拍卖房产679套，有562套报告结果，初步清空率为72.4%。这高于上周初步清空率70.4%，最终清空率为65.9%。
在悉尼内西的Dulwich Hill，一对换房夫妇出价高于其他12位注册竞拍者，以超出保留价52.5万澳元的价格买下了一栋翻修过的四室独立屋。这套位于38a Constitution Road的物业有160组人看房，最终以260万澳元成交。
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作者来源：REA
