悉尼新区物业地陷开裂，Lendlease称将努力纠正错误
每日地产ozreal
2020-10-23 11:19
原创
Lendlease近日在西悉尼的Jordan Springs价值6亿澳元的总体规划项目，因为地陷，引发媒体关注。Lendlease称正在努力纠正已出现的问题。
据称，这个十年新的社区建在Penrith市附近的一条旧小河床上，没有充分压实，发生沉降，直接损害了在该土地上建造的房屋。
9月，Penrith市议会向当地841所房屋发布通知，呼吁进一步调查，以在未来确认下沉的原因。
Lendlease高级开发经理Kevin Montier说：“议会在调查组专家得出结论前，就通知业主。基于我们在过去两年中进行的广泛的岩土工程调查，Lendlease不赞同市议会做出的判断。”
此后， Lendlease呼吁市议会取消关于未受影响房屋的通知，指出有仅仅有90所房屋需要注意。
公司还说，它将在未来15年内支付Jordan Spring East项目物业因地面沉降而产生的任何维修费用。
Perith市议会表示，其有道义和法律义务向当前和未来的业主提供可能影响其财产的信息。
市长Karen McKeown表示：“我们赞赏Lendlease在此问题上的合作态度，并将继续与他们合作，以解决这些问题。”
“我们地区拥有出色的发展前景，相信我们的社区建设有高标准。
“理事会愿意通过观察和要求开发商提供适当的信息，维护居民的利益，确保项目的标准。”
Lendlease说，自从2018年意识到地面沉降问题以来，该公司一直在与居民合作以纠正这一问题。其与与公平交易委员会建立补偿计划，以支持受影响的居民。
“我们已经拆除了Jordan Spring East项目的两栋房屋，并提议再购回42处有损坏的物业，尽管这些房屋在结构上仍然可以安全使用，但这些房屋的损坏水平与澳大利亚标准不符，所以我们回收。”Montier说。
“到目前为止，大约有20位业主接受了我们的提议。”
由于开裂，还有四所房屋已经被推倒，其中一所正在重建，而另一所处于废弃状态。
新州建筑专员David Chandler呼吁，在处理开发土地地基的问题上，工程师要努力做好工作。
在附近，Lendlease正在等待St Marys一块38公顷土地重新分区的批准，并计划在该土地上进行其西部第二个主要住宅开发项目。
该开发项目将包括265个新的住宅用地和14个工业用地，还有开放空间和新道路。
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作者来源：The Urban Developer
