Mascot Tower居民至少一个月不能返回
每日地产ozreal
2019-07-09 16:23
原创
悉尼有缺陷的Mascot Tower的居民将至少无法在一个月或可预见的短期内返回他们的公寓，工程调查仍然没有定论。
上周四晚上，250名居民参加了在Mascot的Stamford Hotel酒店举行的业主会议，他们在会议上得知，相关方面将每月考评一次大楼是否适于回迁。业主情绪紧张但保持了冷静。
今年6月14日，在被发现开裂后，位于1-5 Bourke Street，Mascot的高层住宅楼被疏散。据《澳大利亚金融评论》报道，该楼自2011年以来一直被建筑缺陷问题所困扰。
积极的一面是，居民们了解到，如果业主未能通过法律或保险为建筑物的缺陷取得赔偿，他们将不必偿还新州政府上周末提供给他们的紧急住宿经济援助。
这部分援助最初是作为“贷款”发放的（资金来源于大楼租赁押金账户产生的利息），业主事后需要偿还。不过，目前政府向居民保证只有在业主成功索赔时才需要还款。
来自新州公平交易办公厅（Fair Trading）的一位高级代表也参加了会议，他表示已有大约80份来自居民的经济援助请求获得放款，居民每晚可获得 220至400澳元。
在两个小时的会议期间，居民们一直持合作态度，尽管让许多人感到挫败的是，他们辛苦买下的房屋现在出现了一大堆缺陷。
一对老年退休夫妇表示：“最大的问题是未知。如果他们说，你们18个月以后可以搬回去，那我们还清楚自己的处境。但现在的情况是，我们不知道。他们现在说（大楼）仍在移动。”
“现在就像在做梦。”虽然他们很庆幸情况没有更加糟糕，但仍感到沮丧。他们表示：“我们想到那些失去孩子的父母，想到那个在火灾中失去三个孩子的人。”
“虽然我们没有如此不幸，但我们的孩子却失去了很多。他们失去了可以继承的财产，我们毕生的积蓄就此化为乌有。”
这对夫妇是该楼2009年竣工后的首批居民之一，现在住在女儿在蓝山的姻亲房（granny flat）里。上周四，他们在疏散后首次被允许回到已被施工围挡围起来的大楼内。
另一对三十多岁的夫妇，在2017年刚买了他们的公寓，现在感到十分迷茫。
其中一位名叫Brendon的业主说：“我们只能过一天算一天。很难做计划。”“最好的情况是整个建筑物倒塌，我们得到保险赔付，银行购销抵押贷款。”
Top Consulting的监理工程师在会议上表示，虽然调查尚未结束，但即使“地下水和地下水位”方面存在问题，该建筑已经稳定下来。
建筑物的某些部分出现了“不同程度的沉降”或移动，但也已稳定下来。Mascot Tower业主委员会发言人说：“风险因素已降低。”
调查结束后将对大楼做出补救方案。然而，由于迟迟未能从地方议会Bayside Council获得该建筑的一些原始工程文件，调查遇到了挫折。
据了解，新州政府正在协助调查方尽快获得这部分文件。政府还提供工程师帮助调查，并不收取任何费用。
三个月前才买下公寓的一位业主在会议结束时接受时表示接受命运。他说：“我们觉得难过，特别是在从公寓里取走了更多东西之后。但我们必须向前看，让工程师们有足够的时间从建筑物中收集数据。”
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作者来源：Su-lin Tan & Natasha Gillezeau
