悉尼公寓高出保留价34万澳元拍卖售出
每日地产ozreal
2020-12-11 11:03
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Clovelly一套46年来首次上市出售的公寓在拍卖会上以惊人的高价成交，很显然悉尼的公寓市场依然强劲。
该公寓成交价159.5万澳元，比保留价高出34.5万澳元，拍卖速度之快，甚至连竞拍者都不知所从。
物业吸引了许多买家，其中包括可能在物色自住物业的澳洲名模Bambi Northwood-Blyth。虽然她可能没有参加4/131 Boundary St的现场竞标，但仍有14名注册竞标者出席。
McGrath首席拍卖师Scott Kennedy-Green两周前负责了The Block的Jimmy Wilkins和Tam Wilkins物业的拍卖，当时成交价为115万澳元，创下了拍卖纪录，但当这处物业的竞拍价达到115万澳元时，出价仍在继续。
此后，竞拍者出价开始密集且迅速，两组竞拍者的出价每次加价1万澳元，持续了几分钟，直到另外两组竞拍者出价130万澳元。
价格达到135.5万澳元时又变成两方角逐的激烈场面，一方是第五位出价的竞拍者，另一方是McGrath中介代表的当地竞拍者。围观的人群被不断攀升的出价震惊，双方每次加价约20万澳元，出价十分胶着，后期每次加价降到5000澳元。
最终当地买家以159.5万澳元的价格成交。
Kennedy-Green表示，了解市场现状的卖家往往战无不胜。
他说:“像Clovelly这样对市场敏感的卖家，懂得利用拍卖的强劲表现来获利。”
McGrath Coogee 中介Nick Lennan表示，尽管悉尼部分地区的公寓市场不景气，但由于该地区位置优越，加上库存不足，上周六的拍卖表现简直是一场竞价的 “厮杀” 。
他说：“这是一处非常独特的物业，而这种独特的物业现下市场非常好。”
他说：“在这个位置和这栋楼里上市的物业并不常见，因此买家为了买下物业愿意尽其所能。”
据Realestate.com.au报道，Clovelly拍卖是悉尼周末约892套注册拍卖物业其中的一套，本周末注册拍卖物业和上周末基本数量一致。
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作者来源：REA
