悉尼楼市错失恐惧症蔓延，买家争先恐在本年最后一周购房
每日地产ozreal
2020-12-16 10:45
原创
买家们在圣诞节前都在寻找房子，许多人支付远高于物业保留价的价格来确保交易。
中介们说，许多找房者正在经历FOMO（害怕错过），所以他们成群结队地参加拍卖会，把价格推得很高。
房价上涨，加上在售的物业短缺，推动了销售价格的上涨，因为买家觉得如果现在不买，他们可能会在新的一年里更加被动。
Adrian William董事William Pereira最近销售的一个物业有20名竞标者，该物业是Marrickville的一个两房公寓。他说，目前许多在拍卖场上经历过失败的买家不能不更高的价格。
"很多人都很焦虑，他们觉得一直在错过，因此愿意支付更高的价格，以便在今年结束前完成置业。"他说。
主要的FOMO症状是买家担心明年的市场会是什么样子。
"人们看到市场正在上升，想在他们觉得'为时已晚'之前，现在就跳进去，"他说。
据CoreLogic报道，上周六悉尼1006场拍卖会，都呈现这种的情况，竞标价轻松超越保留价。
West Ryde的一套两居室的特色住宅在获得多达33个买家登记竞标后，以超过保留价39万澳元的价格成交，而Leichhardt的区域记录在26个登记竞标者竞争一处物业后被打破， 330万澳元的成交价比保留价高出55万澳元。
Ermington的中介Paul Tassone表示，他从未见过市场上有如此多的买家，像此刻这样，他注意到买家开始抓狂。
"有些人认为，如果他们现在多付20万，就会在6个月后转化为他们少付了的数额。大家就是觉得明年的市场会有很大的起色。"
Benson Auctions拍卖公司的拍卖师Stu Benson表示，随着时间的推移，这些买家的紧迫感越来越强。
"市场的信心是这样的，买家觉得如果这周不买，下周就得付出更大的代价。"他说。
本周六是圣诞节和年底前的最后一个大型拍卖日。买家和卖家都希望成交，这意味着市场有望在1月初重现生机，而不是像往年一样在澳大利亚国庆节后。
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作者来源：REA
