悉尼新区800套住宅被议会标注“有地基下沉风险”
每日地产ozreal
2021-04-02 10:23
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开发巨头Lendlease位于悉尼西部的一处项目有地基下沉的风险，这个悉尼新区的800多套住宅被Pnrith议会标记 “风险”，以此提醒居民和潜在买家。
这个已有10年历史的新区，建在Penrith市附近的一条旧河床上，据称没有充分压实，直接损害了在这块土地上建造的房屋和住宅。
Penrith 议会最初在规划证书上增加了标记，表明对新区Jordan Springs East少量住宅的担忧，但后来数量逐渐增多。
9月份，议会向潜在买家发出地面沉降问题的警告数量大幅上升，由195套增至841套。
日前房主接到通知，规划证书上的临时标记将继续保留。
Penrith 议会在去年9月份进行了第二轮的标记，并已委托独立地质专家对Lendlease提供的情况和信息进行评估。
Penrith议会发言人说，Lendlease对有关受管制的地块进行填土并没有达到议会的标准。
Penrith议会表示，不管是在道德层面和法律层面，都有义务向当前和未来的业主说明可能影响其物业的信息。
Lendlease随后呼吁议会删除未受影响独立屋的有关通知，称只是有100栋住宅受到了直接影响。
Lendlease的一位发言人称，公司对议会的决定十分失望，他们表示，这将给居民带来 “不必要的焦虑” 。
“我们不同意议会的决定或其岩土工程建议。根据两年的广泛地质工程调查，我们目前了解到，在局部地区大约有100处物业受到或可能受到这些问题的影响。”
根据公平交易委员会专员和新州建筑委员会专员的说法，该开发商已提出修复或回购社区经议会认定存在风险的840套住宅，总价值6亿澳元。
自2018年以来，这个问题一直在存在，居民们发现房子上有严重裂缝，车道也塌方，道路也被损坏，但直到去年1月，这个问题才被公开，许多居民与建筑公司签署了保密协议。
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作者来源：The Urban Developer
